房产中介玩“猫腻”小心撞在“枪口”上

zongxiao08

估计现在地球上都差不多了

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我感觉全国各地都是这样了！

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发布虚假信息骗看房费、诱导业主规避税费或使用假税票、吃差价……想这么干的房产中介要“悠着点”了。记者昨天从信阳市房管局获悉，该局整顿房地产中介市场秩序将出“重拳”，房产中介玩“猫腻”小心撞在“枪口”上，最严重的处罚将是吊销资质。据了解，此次整治内容包括：房地产中介机构及经纪人违规执业行为；发布虚假信息广告或利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，以及在代理买卖过程中赚取差价等行为；违反规定擅自提高房地产经纪服务收费行为；利用执业便利炒卖房屋，以代理名义串通炒卖房号，采取隐瞒、欺诈手段赚取佣金以外的交易差价，牟取不正当利益等行为。

　　其中，整顿重点为房地产中介机构及从业人员以不正当手段承揽业务和贿赂行为、诱导交易当事人规避税费或使用假税票行为、不按要求使用《房地产经纪合同》，以及以隐瞒、欺诈手段吃差价等行为。

　　8月底，房产中介企业将按要求进行自查自纠，并认真对照填写自查登记表。9月~10月期间，该局将组织人员对房地产中介机构资质、备案、工商及税务登记、物价收费许可、场地证明取得和公示等情况进行检查。

　　随后，市房产局将对相关情况进行整理、分析，对违法违规行为核实处理到位。对在检查中发现存在规避税费、乱收费、吃差价等行为隐瞒不报或漏报的，依据有关法律规定，对房地产中介机构或经纪人给予暂停代理业务、公开曝光直至吊销资质的处罚。同时将处罚结果告知工商、税务、物价部门，并且记入诚信档案。

    对此提醒不良小中介，依靠代收代付客户资金、吃差价来维持公司运转和店面扩张的这种赢利模式，势必会因资金链断裂而导致公司倒闭，最终将被市场过滤掉。