楼市供需矛盾现象：一边是大量的空置房，一边是普通百...

毛毛

房地产市场关注了中国的经济发展，是非常至关重要的，主要是涉及到的行业和群体都较多。近年来，房地产市场热度出现下降的情况，其中不得不说的就是因为供需关系发生了变化，从而体现了一个矛盾的现象：一边是大量的房产空置，另一边则是普通百姓买不起房。

对于很多普通家庭来说，面对目前的房价是无法承受的，完全买不起房!如果要买，也会需要一家人一辈子的积蓄，还需要承受还贷压力，这种生活压力是较大的。可目前还有一种情况就是大量的房产空置的情况。对于这两种现象说明市场供需的矛盾，需要根据这些问题去解决!

从目前的情况来看，很多城市里面的房屋空置率的比较高的，其中有不少的房子可能处于郊区，或者是配套不好的房子，这类房子可能不好出租，卖也不好卖，导致空置。而位置好的房子，价格较高，普通家庭却难以承受，所以购房需求无法完全得到满足。还有大量空置房的存在主要还是之前有不少炒房客的存在，导致楼市热度高，开发商也趁热拿地开发更多的房子，导致后期房子越建越多，而如今在市场降温后，炒房客手里的房子一下子无法出手，从而砸在自己手里空置着。

供需矛盾关系要想解决的话，相关部门工作人员表示，需要从多个方面下手：

1、房地产政策优化调整

为了房地产市场健康平稳发展，楼市调控政策在前些年不断推出，限制了不少购房需求，而如今同样为了市场健康平稳发展，从而需要松绑。不仅仅是利好购房者的政策，还要利好市场，或者房企，以及对供需平衡有帮助的政策，比如，优化住房结构，对保障性住房的投入调整等，从而解决住房困难群体的问题，同时，可以通过发展租赁市场，为暂时买不起房的家庭提供更多的居住选择。

2、住房建设的监管

在新房市场中，有不少房源都属于期房，而这类房子可能会出现烂尾的情况，这会影响购房者买期房的决定，因为担心买到烂尾房。而近年来，由于市场热度低迷，也有不少烂尾房的存在，因此需要相关部门的监管，解决这类问题，规范开发商的行为，防止过度开发和虚假宣传，保护消费者的合法权益，从而提高去化问题，同时还要价格方面也要稍微空置，不能任凭涨价，导致更多家庭买不起房!

空置房的处理和老百姓买不起房的问题可能可以通过保障住房的政策来解决，不够最终还要根据市场情况，以及合理的管理来均衡。

（来源：今日头条 楼盘网）