6月起，房产赠与过户最好注意这5件事情，否则还是取消吧！

毛毛

与遗产继承相比，房产赠与往往具有很大的优势，就比如可以避免遗产纷争，又可以提前规划家庭财产，所以说，现在越来越多的人都纷纷选择房产赠与了。只不过，房产赠与可并非易事，这其中也是有很多注意事项的，一旦你忽视了这些事情，那么最终的结果往往可就会差强人意了！在此，小编要说的是，6月起，房产赠与过户最好注意以下这5件事情，否则还是取消吧！

公证处

第一件：要具有合法性

房产赠与要想具有法律效力，就必须要先经过公证。赠与公证是国家公证机构，根据当事人的申请，依法证明产权人将个人所有的财产，无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证，由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。此外，在签署赠与合同前，赠与人需要对受赠人进行严格的身份确认，以免对方非法处理房产。

第二件：要控制税费

房产赠与也是需要缴纳税费的，为了控制税费，大家就需要选择合适的赠与方式与时间。就比如选择赠与部分房产，以此来满足免税额度。如果你对控制税费不了解，不妨找一位专业的律师了解一下！

不赡养

第三件：要考虑自己

不少赠与人在将全部房产赠与后，受赠人却不进行赡养，导致自己生活十分困难。这种情况在现实生活中可是屡见不鲜的！为此，大家在办理房产赠与时，最好不要将全部房产赠与，要注意考虑自己的未来生活情况。

第四件：要有赠与能力

首先，大家需要明确一点，那就是并非所有的房产赠与都是有效的。赠与人只有具有赠与能力时，才符合法律规定，像未成年人的赠与行为可都是无效的！因此，大家在办理房产赠与时，一定要注意赠与人的真实情况。

赠与流程

第五件：要了解流程

办理房产赠与可是涉及到诸多事情，为此，你就需要对整个流程有一个简单的了解，以免出现纰漏，从而给自己带来不必要的麻烦！

房产赠与是一项较为复杂的操作，需要遵循合法程序和相关法规。在选择房产赠与时，需要综合考虑自己的家庭情况和财务状况，进行科学规划。同时，还需要寻求专业人士的帮助，以确保赠与流程顺利进行。最后，小编要提醒大家，6月起，房产赠与过户最好注意以上这5件事情，否则还是取消吧！

（来源：今日头条 眼里只有房）