信阳小区物业公司：“我们也很无奈”

毛毛

纵看相关小区物业的评论，几乎所有的留言都是对小区物业的不满：不满园区秩序维护不到位，小区私搭乱建，乱停乱放；不满园区内卫生问题，经常可看到垃圾遍地；不满园区公共配套设施长期处于损坏状态、园林花卉枯死未及时补种；不满于物业占用小区资源向业主收费...。

于是诸多不满情绪带动下，再因为一个“导火索”，最终矛盾爆发，引发群体事件。

网络图

据多位小区物业从业人员反映，物业公司虽然账目上年年都是盈利的，但实际上许多物业公司年年都处于亏损状态，现在信阳诸多小区物业费收缴率较低，有的小区收缴率约40%，物业费收缴率能够达到80%的小区，已算得上超高收缴率。

也因此，有个别维持着较低物业费收缴率的小区，通过降低小区维护费用，以维持物业公司正常运营，或许有的物业公司相信，业主欠的费用早晚都会结算，最终“应收款”都会转为“利润”。

然而也因为有的物业公司保持这样的消极心态，通过降低服务质量，维持公司正常运转或较高利润，让更多的业主对物业服务不满，而越来越多的业主拒绝缴纳物业费，最终形成恶性循环！

业主：“物业服务不好，拒交！”

物业公司：“物业费收不上来，降低服务质量，我们也很无奈！”

（来源：今日头条 溯源论）