信阳老城区的“春天”来了

毛毛

　　信阳市城区发展的两条路：扩建;棚改。信阳市城区扩建已接近城市规划总体目标，而信阳“喊了”多年的棚改也在缓慢进行中，过程中出现了各种各样闹心的问题。

　　再提及棚改，或许有些网友已经疲了。2017年羊山新区“青龙街”棚改引起广大网友热议，当时悟空还听说了信阳3年棚改计划：仅信阳市中心城区棚改即可释放几万户(具体数据记忆不清)。但直至今年，一个可以释放近2000亩建设用地的“青龙街棚改”项目，却迟迟没有完成，进度极其缓慢。或许许多网友对信阳棚改已经失去信心。
　　近日，悟空从某楼盘项目营销处了解，其所在的集团 公司计划承接已提案多年的“民族胡同”棚改项目(浉河老城区西关，200多亩。)同时，其提到现在市区棚改，对房企的实力有限制要求。以往，信阳市棚改项目皆为信阳市本土小房企承接，但最终能够顺利竣工交付的则少之又少。例如棚改规模较大的铭鑫佳苑项目(超长延期)、金域府项目(1-2年延期交付)、锦江银座、龙潭国际等，还有“楼花”刚起，就因为各种问题而被迫1-3年停工，现在还可以看到多个项目处于超长停工状态。
　　悟空穿梭于信阳市老城区的大街小巷，或许许多网友仍不知信阳市中心城区还存有那巨量规模的城中村。如果对照现在的地图，信阳老城区城中村的现有规模并不比已建区域要小多少。信阳市城区发展，棚改势在必行。
　　近两年，平桥区知名棚改项目有建业信阳府、恒大御景湾项目，累计400-500亩;浉河区知名棚改项目有正弘新城、金科的十三里店棚改项目、融创的玉皇顶棚改项目，累计3000-3500亩。现在处于停摆状态的浉河老城区民族胡同棚改项目、羊山新区青龙街棚改项目，累计约2300亩。民族胡同棚改项目在招商洽谈中，相信青龙街棚改项目也将很快投产。
　　在棚改推进大势下，虽会因为排斥小房企而减缓招商进度，但因为广邀中大型实力房企入局，可以实现棚改规模化，统一规划设计，提高棚改区整体形象，利于整个老城区发展。
　　而有计划买房的广大网友，也可以等待在优质区位选择新房。
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)