对于炒房团的模式来说，可能很多人都了解一二：以房抵债。

王皇珍

　　简单地说，先垫资全款买入一套房子，然后再将这个房子拿来作为抵押，然后贷出大约70-80%的贷款，再用这部分钱买下一套房子，这样就会让杠杆最大化!
　　可以说，过去很多炒房客利用这一点促成了房价持续上涨，也赚得盆满钵满，但是，这也让刚需一族买房越来越困难!
　　如今，房住不炒确实是一个利好刚需的政策，目的是打击炒房一族，最终是为了让人人有房可住，但是，从这个模式上来看，降低炒房一族的杠杆率是一个有效的方法。(来源：微头条 楼市提醒)