网友买房纪实：漫漫看房路—平桥篇

王皇珍

　　平桥可以选择的品质楼盘相对不多，个人就关注了双汇欧洲故事、昌建誉峰、台北城上城。
　　双汇欧洲故事
　　刷到的一个4-2-2大户型，毛坯，感觉价格挺香，看了看房视频也还可以，就和中介聊了聊。结果发现这个房屋有好几个中介公司卖，发布人大部分都没去实地勘察过，有说步梯的有说电梯的，有说二楼的有说四楼的，总层高也不一样，我一度怀疑我看的房子不止一处，但是明明看房视频和户型图及室内图片明明都是同一套房啊。各个中介还都说有钥匙，一个中介说去年有个买家还价5w房东不同意，没卖。还是找之前朋友介绍的K中介吧，结果这套房还真让我见识了二手房的水深。
　　第一次去，K中介也去拿了钥匙，我还调侃说这个房东估计是配了几十把钥匙，然后在各中介都放了一把。结果到了房前，发现钥匙打不开门，应该是换过锁。
　　实地看房得到的信息是，这栋楼共9层，现在来说不要脸的kfs，都可以当洋房宣传。房屋位于二楼，电梯，小区是个大型社区，因为建设年代原因，人车不分流，也没有足够的停车位，停在路边的车挺多。
　　K告诉我可能因某种原因房东把锁换了，回头他拿到钥匙再联系我。
　　因为确实感觉这个位置适合自己，面积户型也都满意，跟进了几天这个房子，经常联系K问拿到钥匙没，是什么情况。
　　K反馈来的消息说，这处房屋可能存在产权问题，房东购房后不知为啥没有及时还银行贷款，需要做进一步产权调查。
　　几天后K联系，产权没问题，房屋不处在质押状态，房东虽然没及时还银行贷款，但是售楼部替他还了，钥匙也拿到了，我没搞懂这是啥操作，只要产权没问题就ok，看房。
　　有一个入户花园，这种白送的面积我一般都很喜欢，往里走进门就是厨房，里面传来油烟味，原来是烟道上的回烟阀没了，装上应该就没问题，屋内铺设的有地暖，户型也还好，大户型就是好，别瞎J8乱搞户型都还好，本身就不高，阳台还做了造型进一步消减了采光，如果光是以上这些我都忍了，K忽然说了一句，这房间朝向好像有点问题啊，我拿出我的红米K30pro，校正指南针后发现这TM是个东西朝向的房子。
　　个人就只喜欢南北朝向的房子，东西的房子还是留给别人吧。
　　昌建誉峰
　　誉峰和欧洲故事门对门，据说是同一个开发商，搞不懂，也不纠结这些。
　　誉峰是人车分流小区，小区管理上要比欧洲故事好一些，至少门禁和绿化要好些。
　　先看的是一个顶层，两梯两户，基本上可以占用一部分电梯间作为你的私有面积，和同层邻居商量好即可，一人占一部分呗。走进房间，不禁感叹140+的房子公摊是得多少才会小成这样，三房有一个房间感觉只能做衣帽间或者书房，不符合要求，pass。
　　又看了一个一楼。户型虽然不一样，但是从户型奇葩程度上可以看出是一家手笔，同样的一个房间无法正常当卧室用，还碰见了管理员查房，说明这里的物业还是不错的，空置房每个月都有检查，还在室内移门上看到了查房登记台帐。
　　Pass。
　　台北城上城
　　据说高架从这里有一个下口，而且也会贴着这个小区，我不禁回想起紧邻高架居住的时光，无法开窗而且得戴耳塞才能入眠。
　　Pass。
　　平桥看房到此结束。
　　(来源：今日头条 悟空看信阳楼市)