好房子最重要的四点要求！

王皇珍

　　第一， 地段
　　不要被郊区便宜的房子唬住了，郊区房价确实便宜，但是如果郊区后期没有什么规划，那么发展非常缓慢，自住生活不方便，一般离工作的地方都比较远，周边设施也不完善想要出租也是很难的一件事，这个钱没必要省，尤其是那些郊区房价和市中心房价相差不算大的城市。
　　第二， 噪音
　　这个一点是房子的隔音，一点就是周边有没有噪音较多的菜市场之类的，房子隔音很重要，毕竟是很多人一起生活，那么总会发出声音，也总会有作息不同的，想要自己休息的时候完全安静不可能，在别人休息的时候，自己不发出声音也是不可能的，因此，一定要注意房子的隔音。
　　第三， 赠送面积
　　大多数房子都会有赠送面积，这个面积虽然不计入房产证，但是有使用权，房子也能大不少，现在房价那么贵，赠送的面积还是很重要的，之前一个朋友买的95平米的房子，但赠送面积有二十平米，他的房子就做了四室二厅。
　　第四， 楼层
　　有几层楼层是最差的选择，比如设备层、底层和顶层，除此之外，我建议避免噪音层，只有住过的才知道，这几层楼声音大的就像喇叭，居住不会舒适。(来源：微头条  老杨头说事)