假如房地产“过度金融化”，最终会产生什么样的结果呢？

王皇珍

　　就有可能如同美国与日本在发生金融危机之前一样，没有等到房价出现大跌，却等到了金融的直接 崩盘。[炸弹]
　　这是为什么呢?[what]
　　第一、当金融还在坚挺的时候，还有东西来支撑房价。因为要想投资房产，希望房价上涨，那有一个根本就是：还有人有钱买得起房子。如今，很多人说房价不可能下跌，银行不允许、开发商不允许、炒房客不允许、有房子的人不允许，但是，有房子的人允许不允许无所谓，炒房客允不允许也无所谓、开发商允许不允许也无所谓，只要国家允许、人民允许，房价就会凉了。[伤心]
　　第二、假如所有的人都在观望，买房还是不买房，此时，说明房价已经脱离正常发展的轨道。
　　这就说明了：有可能很多人没有能力买房了，或者房价上涨失去了动力，不管是因为人口，或者是因为工资，又或者是因为预期。
　　总而言之，房价是否过金融化，是否存在不存在泡沫，主要看的是房价的上涨是否有足够的经济实力去支撑，而不在于房价的高低。
　　假如经济富足、城市发展好，房价10万元一平也不贵，但是，假如经济下行、城市衰退，房价2000也很贵，对此，你是否赞同?假如觉得有道理，麻烦点一下赞!(来源：微头条 楼市提醒)