所有的人都在抱怨房价高，然而，每一次新盘一开，很短时间房子就售罄，究竟是什么...

王皇珍

　　究其原因，主要有三：
　　第一、如今，新的时代不断变化，人们对居住质量的需求也有了很大的提升，居住者也从过去的刚需住房转变为改善性住房，换句话说，以往的老破小已经不能满足新时代的需求了，这些房子要么被旧改，要么被淘汰，所以，新房的量仍然是供不应求的，只是因为房价高压抑了很多人的购买力，要是能力允许，中国十四亿人口十二亿需要换房子!
　　第二、对于新房来说，没有购买能力的人在抱怨，寄希望于通过抱怨发泄不满，或者通过抱怨希望能够白捡一套房子，但是，理性而有能力的人总是通过自己的努力来获取自己想要的，因为他们明白抱怨是没有用的，所以，有人在抱怨，但是，好的东西即使再贵也被需要它的人以及有能力的人拿走了!
　　第三、新城镇化还在快速进行，仍然有大量的农民进城，因此，房子的需求仍然在，也许等城镇化放缓以后，老龄化到来，人口急剧下降之后房子的需求才会下来，但是，这也许是三十年以后，很多人是在拿着三十年以后的现状谈当下，所以， 他们认为房子已经足够，如今，房子依然很稀缺，特别是优质房子，大家都想占为己有!（来源：今日头条  楼市提醒）