怎样去预判一个楼盘的房价是不是要涨价呢？

王皇珍

　　从这两个点去判断：
　　第一、这个楼盘所在的片区是否有新的楼盘开发，假如无新的楼房建设并销售，那么这个地区的 房价一定会居高不下，对于房价的走势来说，上涨也是必然的事情。换句话说，如果一个地方新房很多，那二手房必然会受到影响。
　　第二、假如一个地方的楼盘都不给中介代理他们了，那么这个地方的楼房也一定会特别抢手。
　　基于这两点，就拿惠州和深圳来举例说一下吧：
　　大家都明白惠州的新开发楼盘比较多，只要去那里买房子的大部分都是奔着新开盘的楼房去的，所以二手房就会有价无市，导致房屋的流动性很低。但是，对于深圳来说，就不一样了，为什么?因为没得选择，所以就只能够买一个二手房。
　　综上所述，假如一个人为了让自己买的房子保值的话，选择新开发楼盘比较少的地方还是比较好的，这样可以扬长避短，@楼市提醒如果个人买房的话，还是喜欢买新房，哈哈，对此，你怎么看?（来源：今日头条  楼市提醒）