这样租房少花冤枉钱

王皇珍

　　租房是大多奋斗在外人有过的经历。怎么找到性价比高的房子?怎样才能避免被中介割韭菜呢?
　　怎么租房子便宜又好?
　　首先，对于租房来说，大多数人的第一反应是在网上找房各种房源，但上面大多都是中介而且虚假房源很多，许多都是挂羊头卖狗肉整租变合租的比比皆是。他们大多的提成是一个月的房租，价格可想而知。假房源多，真的你也抢不赢，还不好谈，你也别想捡漏。但上面的租房价格你可以用来参考。明白租什么户型，其他有什么要求。拿出你的手机打开地图软件，看你的工作或学习的区域周围不用转公交或地铁就能快速到达的小区。
　　接着确定好自己要租的小区之后，直接到该小区走访一圈瞎转悠看看周围环境与配套以及询问老业主停水断电情况。不要说你没有门禁卡进不去，头脑是个好东西，毕竟你本就是来租房子的。到小区张贴告示栏看看有没有出租房屋的，如果没有那么打个求租广告给超市老板几块钱或者小小区保安贴大门那口出一两天就会有人联系你。
　　找到房东后，电话里先给房东谈好大概租多久，自己的心里价格，然后就看房，满意的话就再谈，最好什么东西都有，你可以在日后节约很多钱。如果没有，你根据我租房时期的季节就可以砍价了，比如冬天你可以不用空调和冰箱，他刚好没有，你懂的了，一句很简单的话就是：我在网上看到很多房房，什么都有却是好多钱，你这个没有还比这高。租期最好谈成压一付三，你压力低得多。
　　最重要的是我们要学会筛选比较小区，最好是有大型超市或者是市场的小区，方便买菜购物，最好是大型的小区，好多期的那种，因为房多好找，价格也自然就低了，或者是地理位置说偏又对于你来说不偏的小区，那样价格也便宜。最好是半新不旧的小区，新小区不是清水房就是刚装好的，前者没有东西，你还有花很多钱去买，后者那价格就高了。也不要去旧小区，你懂的。
　　最后谈的如果都OK了，最后签合同，把各个责任都分好，物管，电气水，垃圾费都要问好，他以前的缴没有，最好再看看房东的房产证，以防被骗，没有的最好看他以前的缴费清单。房门最好换锁芯，钥匙最好你全部拿到，那么租房基本就大功告成了。（来源：今日头条 德牛哥）