信阳国企项目的小区品质，为何饱受争议

王皇珍

　　今天来给各位聊一聊，信阳的一个老楼盘。
　　项目是由中国铁建股份有限公司(中文简称中国铁建，英文简称CRCC) 开发建设的，中铁-领秀城。
　　作为国家的在京企业，2014年《财富》"世界500强企业"排名第80位的中铁建设股份旗下子公司在信阳开设项目，理应影响深远才是，可谈起他们在信阳的楼盘，却并未在老百姓心中留下很深的印象。
　　整体项目分为五个地块，江华月山春，目前只剩下福春园因土地开发问题没有完工。
　　项目选址信阳市浉河北岸。琼楼玉宇之上俯瞰，秀丽的浉河尽收眼底。东至琵琶路，南至滨河路，西至空军第一航空学院，北至航空路。地理位置优越，交通便利。占地面积508921平方米，建筑面积1000000平方米，容积率2.00，绿化率占35%。
　　闲暇之余，不远处的琵琶台就是合适的消遣之处，晚饭后，沿着浉河岸边散步，也是居民的喜好之一。
　　若有兴致，龟山公园与其只隔了一座桥的距离，周末带着家人踏青，绝对是很好的去处。
　　除了贴近生态之外，小区周围本就有便民超市，嫌东西太少，丹尼斯超市也就在不远处，服装，小食街，甚至宠物超市都一应俱全。
　　小区正大门直通8路和18路公交车，交通便利，可谓是衣食住行都能够满足住户的需求。
　　在孩子教育方面，周围配套了领秀城国际幼儿园，春华小学，九中春华分校，幼儿园至初中的全部教育资源都给你安排的明明白白。
　　展望未来，正弘新城即将拔地而起，有朝一日，或许会与南虹广场，林志孵化园三足鼎立，形成信阳的第二个商圈。
　　有优便有劣，领秀城现如今依旧存在的问题又是什么呢?
　　这就要谈到项目初期所经历的那些事了，早期领秀城的物业传言定为金地物业，却在签合同时变成了金田物业，这虽引起了一部分业主的不满，却也被大家默许，在变更物业之后，等到业主陆续入驻，物业公司要求业主提前缴纳19个月的物业费，在业主还未享受到物业公司的服务时，这笔钱便缴了出去，让业主们的不满进一步加剧。
　　采访如今的业主们，也都觉得物业缺乏人情关怀，就像是机器一般运行，也许这就是服务行业优劣的差别吧。
　　除此之外，小区的居民又爆料另一个问题，明明一到三期都是学区房，可轮到它的四期建筑，却不属于学区房的范围，而针对此事，领秀城至今都未做出官方的解释。
　　谈到未来规划时，周围的业主也表现出了自己的担忧。附近的高架桥一旦架起，便挡住了人们的正常出行，使得想要开车出行，不得不绕路。业主们还担心频繁过往的车辆会不会影响到自己的正常生活。
　　领秀城作为信阳的老项目，业主也陪着它经历过数个春夏秋冬，对于一个项目来说，价格逐渐升温，已经算是做的优秀，可它却也未能兑现本心，成为浉河沿岸的风景地标。不过有价值的东西终究会沉淀下来，预知它的未来如何，只能再等几个水荇交错，落雪皑皑的浉河两岸了。（来源：信阳房产网）