顶楼带露台和一楼带院子，选哪一个更好？来看看专家分析

王皇珍

　　在买房选房的时候，选哪个楼层对于很多买房者来说，是非常重要的。而这些年来大家统一认为的是“买单不买双”， “穷不买顶层，傻也不买底层”等等。这两个楼层一直都备受争议，开发商为了卖出去这两个楼层的房子，也是诱惑不断，经常会给出买一楼送院子，顶楼送阳台或者阁楼，很多人受不住诱惑，冲动之下就会买了一楼和顶楼。
　　一楼的优点是出入便利，对有老人和孩子的家庭来说也非常的安全，不会发生坠落的情况。开发商再拿出杀手锏送院子，就更是增加了生活活动空间，晒被子种绿植，真的非常的吸引人。不过一楼的房子也也有很大的弊端，小偷入室偷窃，楼层低隐私安全差。另外，很多小区楼间距都比较窄，一楼采光特别差，家里需要一直开着灯。还会出现一些高层住户素质差，直接往下扔垃圾。最后就是一楼容易潮湿，家里衣物容易发霉，还可能有蚊虫鼠患。
　　与一楼相反，顶楼私密性非常好，也不用担高空坠物，比较适合追求私密性的买房者。而且带露台的顶楼，也能种花草，减轻夏日的燥热。另外露台特别适合组织烧烤聚会，让大家享受食物的快乐，拉近人与人的关系。顶楼也有缺点，比如容易漏水，做防水都要比别人多做。其次，水压小，用水受影响，通风管还可能有恶臭飘出，最后，如果发生停电，楼层高，上下非常的麻烦。(来源：今日头条 九妹说房)