疫情之后，未来房市将会是何走向？国家政策出台释放2大信号

王皇珍

　　2020年初，新冠疫情让经济完全停摆，这其中各行各业都受到了巨大的冲击，而这其中，房地产行业所受到的冲击可谓非常之大，那么现阶段房地产究竟在我国的经济中扮演着什么角色，这种角色是否会一直延续下去?现阶段买房者是应该及时出手还是继续观望呢?
　　在今年的第一个季度，我国房地产在复工后，创造了超1.5万亿的收入，这个收入占到了全国财政收入的近三分之一，在地方财政中的占比已经超过60%，所以，我们从中也能感受到房地产行业对经济发展的巨大影响，毕竟一个楼盘在建设过程中，不仅带动了房地产市场，建筑行业也获得了良好的发展，所以很多地方政府经济还是非常依赖房地产的，只是这种情况，在最近这段时间悄悄起了变化。
　　这几年，我国房产泡沫越来越大，所以政府看到这种情况就及时出手，希望通过合理的经济调控让房价降下来，毕竟房子的主要属性应该是居住而不是金融，不能让更多的人买不起房，让房贷成为年轻人的负担。
　　随着调控力度的慢慢加大，现在可以流向房地产行业的资金已经越来越少，面对这种情况，我们可以从各项政策中读出2大信息，今天我们就来说说这两个信号。
　　首先，“房住不炒”将会是国家长期坚持的政策。这次疫情爆发以来，虽然房地产受到了巨大的冲击，但是国家并没有像以前一样企图通过扶植房地产来振兴经济，反而是严格管理地方政府，控制楼市扶持政策是出台。超过60个城市都在出台房地产政策后，都被中央立即叫停，而这种现象也被戏称为“政策一日游”，从中我们就可以看出国家这次调控楼市的决心 ，不想再让楼市肆意发展。
　　其次，国家非常重视房地产市场的健康有序发展。前段时间深圳出现了一批炒房客，将当地楼市炒的火热，国家住建局就及时出手，勒令这些参与炒作的中介以及房企及时整顿，并且要求这些开发商以及中介不能巧立名目收费，坚决取缔那些“喝茶费”“更名费”等乱收费的情况，由此可见，国家为了让楼市健康发展，对一切违法行为绝不姑息。
　　鉴于以上情况，有买房需求的人，是不是在纠结该不该此时上车，毕竟现在房价相对较低，是否可以期待今后在国家的调控下，房价更低，之后买房会更加划算。
　　小编这里给的建议就是，如果你是刚需购房，那么这个时候入手不失为一个好时机，毕竟现在房价逐渐稳定下来，而且开发商也会因为疫情的影响，进行打折促销，银行的LRP也是呈现下调的，所以现在买房的成本较之前是低的，因此现在出手不会有风险，反而可以享受到一些利好的政策。不知道看了以上这些分析，你是不是也表示认同呢，如果有其他更好的看法，欢迎讨论呦!(来源：今日头条 金屋房产)