管理层罕见集体发声！房地产市场稳了

毛毛

　　为抑制楼市过热，维护房地产市场稳定发展，中央管理层密集发声，政策性利好措施陆续出台，保障刚需住房者和合理改善性住房者的需求，将房地产市场拉回正轨运行，保持经济运行在合理区间。
　　1.贷款首付比例和利率向首套房倾斜
　　刚需住房者在我国占比依然是非常大，针对这部分刚需者，国家从贷款首付款和房贷利率两个方面给予优惠和政策倾斜。鉴于各地实际情况不同，中央出台房地产因城施策和一城一策措施，在贷款利率调整、首付比例限制上面都充分给予地方政府自主权，很大程度上解决了不同地域、不同经济发展程度的城市房地产调控问题。政策出台后，陆续有青岛、郑州、广州、佛山等10多个城市开始放松信贷，下调房贷利率，降低首付比例，加快房贷审批和发放速度，真正在政策方面支持刚需购房者。
　　2.坚决打击炒房，坚持房住不炒的底线
　　针对市场上面出现的个别聚集炒房现象，中央先后出台一系列有力措施，针对利用法律漏洞和房地产市场潜在规则真空来进行炒房行为进行精准打击，类似于假离婚、假投靠、阴阳合同等违法行为，各地政府严把政策关和制度关，在对制度完善的同时出台针对各自地方的实际举措，切实维护整个房地产市场健康良性运行。
　　3.房地产长效机制正在形成，未来房地产发展大有可为
　　房地产长效机制正在逐步落实中，长效机制是影响房地产市场未来几十年的全方位制度，相比于房地产辉煌时期，处于寒冬的房地产更需要这些制度来指引前进的方向，长效机制指的是：综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。具体措施例如因城施策、出台房地产税、发展住房租赁市场、去杠杆等。这些措施均是历史经验的积累，均是针对房地产突出问题作出的有力回应，均是将人民利益放在首位，维护广大人民的最根本利益，必将为我国房地产市场健康稳定发展作出贡献。
　　(来源：今日头条 社会梦想观察员)