9月70个大中城市房价出炉，54个城市房价下降，一二三线均下降

毛毛

　　去年下半年以来，我们的楼市就进入了一个降温的周期下，这让房产投资者感到非常的不适应，毕竟过去20年的楼市都一直处在一个不断升温的状态下，房产投资者们从中是赚的盆满钵满，从来没有体验过楼市降温是个什么感觉，而本轮楼市降温直接就让他们变成了热锅上的蚂蚁一样，现在无论是房价还是成交量都处在一个低迷的状态下，关键是这种降温趋势已经持续了一年多的时间，并非他们此前认为的短暂横盘而已，现在房产投资者们每个月都迫切的期待楼市能够尽快回稳，那么他们的资金压力才会得到一定的缓解，可从最近的楼市数据来看，并没有达到他们预期的样子。

　　近日，统计局数据显示，9月份中国70个大中城市中，新建商品住宅环比下降城市有54个，比上月增加4个。此外，15个城市新房价格环比上涨，1个城市新房价格环比持平。分各线城市来看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%;二线城市新建商品住宅价格环比下降0.2%;三线城市环比下降0.4%。
　　从这份数据里，我们不难看出今年9月份整体楼市的行情也并不是很理想，下降城市增加到了54个，一二三线城市销售价格均出现了下跌的趋势，70个城市的楼市行情，基本上就能反应出整体楼市当下的一个行情了，今年楼市传统的金九已经彻底泡汤了，虽然银十还在坚持中，可从目前市场的部分信号反馈来看，相对于9月份也不会有明显的好转，整体楼市依然还处在一个低迷的状态下。

　　现在的楼市之所以还是这样的情况，并不是鼓励力度不够，今年年初以来，各地都在出台利好购房的政策，截止今年10月份，商贷利率最低已经达到了3.7%，相对于一年前动则5.5%以上的房贷利率来说，这样的跌幅不可谓不大，直接就给购房者节省了数十万元的利息成本，不难看出我们的鼓励力度一直是在不断扩大深入的，现在买套房相对于此前来说，节省几万几十万成为了一种常态，只是在这样的红利环境下，我们的楼市缺少一样东西，那就是信心。
　　最近一年多来，由于楼市的降温，这就让商品房保值增值的属性消失了，前几年买房的人现在手里的房子基本上都处在一个缩水的状态下，这让很多人对于现在买房信心不足，因为他们不希望自己的房子买到手就出现缩水的状况，现在的他们依然还处在观望的状态下，尤其是投资群体们，这从很大程度上影响到了大家的入市信心，毕竟过去大家之所以买房，除了居住需求以外，更多还是市场给予了大家足够的入市信心，不然楼市这些年也不会如此火热。

　　现在我们要做的就是重拾信心，让大家认为买房还是有利可图的，不说能不能增值，至少还是能够保值的，这样楼市才会有明显的回暖迹象，当然随着各种利好政策的频发，刚需市场应该马上就要被激活了，接下来大量的刚需购房者应该会进入市场，能够给市场带来一波比较不错的升温，但缺乏投资信心的楼市，很难重回过去那种高温的状态!
　　(来源：今日头条 楼盘网)