新信号又来了，购房者，赶紧行动起来了

毛毛

　　从上周开始，楼市宏观方面的利好，可以说一个接一个，都是大招级的，上周主要集中在房贷利率上面，尤其是首套房，那么本周呢?尤其是昨天非常大的一个会议，相信很多购房者也都看到了，那么一些城市，率先就响应和启动了，下面，天狼先截图给大家看

　　这里有一个关键点在于什么呢?二套房，这是非常关键一点，今天天狼粉丝群里面，有一位粉丝说了这么一句话，楼市，都是你给他买他不得买，你不让他买，他才买，懂的都懂了，再说一个其他行业都存在一个普遍问题，美食行业吧，现在很多说的网红店，网红点到底好不好，这个不好说，但是人流量很大的，尤其是初期，为什么呢?很简单的道理，你不去，我不去，大家去，那也要去，拼命都要去，换成楼市，其实就四个字“买涨不买跌”
　　这一轮的楼市，已经再次说明了，这个定律，买不涨不买跌的，尤其是现在利率降到什么地步呢?首套房虽然不能说所有城市，但一些明星城市，已经开启了4.25低点利率了，但是市场反映怎么样呢?有局部，但是对于全局而言，基本都是泡都冒不起的，说白了，还是继续的等待中，甚至有些相信一些评论，继续等，还可以抄底，等到利率降到4以下，先不说房价涨和跌的问题，就说一个至关重要一点，楼市历年来，抄底成功有几个呢?到是高位买进一大批
　　宏观方面对于首套房，基本可以说是360°全方位保障了，从购房角度来看，其实是两个大类组成的，一个是自住为主，一个是非自主为主，目前大多数支持基本是前者，后者支持力度还不太多，那么前者呢?一个是市场主力之一刚需，还有就是改善一族，后者支持力度目前还没有前者那么多，在昨天会议以后，虽然有些城市已经大力在支持了，但是还是比较少，尤其是利率方面，还需要进一步降低，这里也是今晚我们要说重点了
　　请大家注意了，从楼市历史上来看，不管是那一轮，价格往上也好，价格往下也摆，市场最先反映是谁呢?是改善的群体和非自主为主的购房者，他们对于市场信号敏感非常高，在利率不断往下过程中，他们是先后的进场，目前针对改善一族放松，基本是大概率时间，对于非自主而言的购房者，目前还没有太多信号来表明要支持，起码至关重要四个字要换个说辞，才能说明风向变动，真正起大风了，这点信号出来了，天狼会给大家说的，就不多说了，太敏感了
　　那么现在，首套已经降低了，二套房也准备开始了，信号也可以说是比较的明显了，虽然现在还不能能复制楼市历史空前一幕，但是最为起码可以看到，托底市场信号非常的明显，尤其是二套房不断放松的过程中，市场筑底会完成，那么一旦筑底完成，开发商层面就不像现在那么好说话了，现在，你是大爷，只要买，什么都好谈的

　　最后，请购房者注意了，现在宏观层面除了再一次证明楼市特殊地位以外，更为关键的是二套房开始一定程度的放松，这对于市场的影响在接下来几个月会反映出来的，对于购房者而言，现在低利率+低首付+超级优惠，这样的购房环境，一定要把握住，尤其是即将开启的6月
　　(来源：今日头条 天狼地产)