谣言害死人！关于房产证作用的5大谣言，谁信谁吃亏

毛毛

　　一般来说，没有房产证的房子可是存在极大的交易风险，就比如所签的购房合同无效;无法办理过户手续……因此，多数购房者都会首选有房产证的房子，想要以此来降低交易风险。只是，你真正了解房产证作用吗?也许你认为正确的事情，其实存在较大的问题!在此，小编要说的是，谣言害死人!关于房产证作用的5大谣言，谁信谁吃亏!

　　查封房
　　1.可正常交易
　　你以为房子有房产证就可以正常交易了吗?这可是大错特错的!简单举个例子：在现实生活中，因为债务纠纷等问题，从而导致自己的房子被法院查封的情况屡见不鲜。而一旦房子被法院查封了，即便你是房主，那也是无权处置房子的，更别说正常交易了!在此，小编要提醒大家，如果你通过房主直接购买了被法院查封的房子，那你可就要“钱房两失”了!
　　2.可避免被拆
　　虽说国家一直都在拆除违规建筑，但是有房产证的房子也是存在被拆除的可能!就比如当地政府要想开发建设经济开发区，那就会先征收一片土地，该土地上的所有房子都是被拆除的!不过，这种拆除可是会给予房主一定的经济补偿!

　　3.可办理贷款
　　房产证可是办理银行贷款的主要凭证。若是房子没有房产证，那也就无法办理银行贷款了!只是，即便你的房子有房产证，若是它处于抵押状态，或者被法院冻结了，那也是无法办理贷款的!因此，大家在看到房产证以后，还要注意向贷款银行进行确认，房子是否可以正常办理贷款!
　　4.可直接入住
　　多数购房者买房就是为了自住，尤其是买二手房时，都想立马入住。只是，一旦房屋存在租客，且租房合同时间较长，那么你可就无法快速入住了!

　　未过户
　　5.可安心居住
　　从法律角度上来讲，只有房子完成了过户手续，它才真正属于你!有时候，即便你入住了，但是房子却还没有过户，那它就存在失去的可能性，你还怎么安心居住呢?因此，大家在买房时一定要注意快速办理过户，以此来降低交易风险!
　　房产证作用不言而喻，但购房者还需要进一步了解，一旦你只停留在表面，那最终可是会给自己带来巨大的认知误区的!最后，小编要提醒大家，谣言害死人!关于房产证作用的5大谣言，谁信谁吃亏!
　　(来源：今日头条 眼里只有房)