2021上半年信阳楼市成交龙虎榜

毛毛

　　2021年，各种因素纵横交错，楼市亦随之日异月殊、瞬息万变。
　　宏观层面，疫情反扑、大宗商品涨价、经济复苏、利率上调;
　　信阳层面，市政换届、“十四五”重塑起点、区域逐渐分化、土地供应持续收紧、存量楼盘迎来春天……
　　复杂背景下，信阳楼市走势如何?房企表现怎样?
　　跟随大信阳楼市成交龙虎榜榜单，一起强势围观!
　　2021年1月—6月，成交

　　以房管局成交备案为节点进行数据统计，2021年上半年信阳房屋成交共计10017套，成交面积约119.25万㎡。
　　2021年上半年成交TOP20项目

　　其中，碧桂园没能延续去年的冠军姿态，虽然失去了今年上半年成交榜一大哥的位置，但稳居第二、第三;
　　建业信阳府，果然不出意外，问鼎榜首;
　　正弘、信合也表现不俗;
　　前十项目中，半山学府，是唯一的一个非品牌房企开发的项目，真黑马;
　　东方今典御书院表现抢眼，不但力压琨御府，更是将同门兄弟印象湖山甩在了身后;
　　高新区各盘上半年全军覆没，无一盘进入前二十。
　　这里做个我个人主观的预测：
　　碧桂园都荟学府下半年排名将大幅下降，原因很简单，一期已售罄，二期地块仍未摘得。
　　目前看，建业信阳府是2021年年度冠军最有力的竞争者，其次是信碧。
　　正弘新城非常稳，但目前也处于销售断档期(一期尾盘、二期未售)，无缘冠军，不过保五冲三应该没有问题。
　　2021年1月—6月，放量

　　放量方面，根据房管局预售证发放统计，2021年上半年共放量9576套，总计放量面积为115.47万㎡。
　　可以很明确的看出，成交(119.25万㎡)与放量值(115.47万㎡)极为接近，供需平衡，市场相对健康。
　　2021年1月—6月，土地市场
　　上半年，信阳共挂牌出让了7宗商住用地，累积573.5亩。如下：

　　整体来看，今年上半年的楼市情况，无论是市场的购买力，还是房企摘地的信心，以及供需关系，都要优于去年，趋于良性。
　　(来源：今日头条 大信阳楼市)