城市人想回农村建房不太可能，农村宅基地未来有可能会更值钱

王皇珍

　　随着城市发展和建设城市里的房价现在普遍偏高，但是农村现在的建设发展也并不差。很多人说在城市里面生活的压力太大，房价太高，在城市里面根本买不起房子，想要回农村里面购买宅基地建房。但是我国对于城市户口想要回农村买房是明令禁止的。因为农村的宅基地现在管理相对比较严格，属于农村集体土地宅基地只能在农村之间流通，不允许城市里的人购买农村宅基地。农村里面闲情逸致的，清净自然的乡村生活当然也是很多在大城市里面生活久居的人向往的。但是有关城市人到农村建设宅基地这些政策可不可能实现，目前农业农村部给出了答复。

　　今年2月22日，农业部农村部党组成员农办秘书长吴宏耀表示：“严禁禁止城里人到乡下利用农村宅基地建设私人别墅大院和私人会所”。他说，宅基地制度改革涉及农民的切身利益，我们必须要保持足够的耐心，坚守土地的公有制度性质不变，耕地红线不破，农民利益不受损这三条底线。同时也要明确严格禁止城里人到乡下利用农村宅基地建设私人大别墅和私人会所等。也不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”要确保改革始终朝着正确的方向推进。而在会议的内容里面也有表示，农村宅基地制度改革目前还处于试点的阶段，宅基地的所有权，资格权，使用权试点暂时先在104个市县和3个地级市里面实施。先观察通过三权分置试点来增加农村的财产性收入。

　　为什么农村可以在城市买房，城市却不能在农村买房呢?大量的人口流入城市增加了城市的住房需求，那么如果能让农村的房子也让城里人购买，实现互相流通，这样不是更有利于促进农民的收入增长。有人认为，不应该禁止城里人下乡建宅基地，而是应该禁止未批先建的，改变土地现有的性质和违规建造。如果农村要发展，就需要从城市里面引流。否则的话，现在城市的发展和资源不能够对接农村，那么农村将很难发展起来。

　　这一点，我国新成立的乡村振兴局已经在着力解决当前的问题，而且所考虑得更加全面，深远。首要把乡村建设行动作为乡村振兴的重要任务并全面推进乡村的农业、人才、产业、文化和组织的振兴。而农村部部长唐仁健强调，“以全面推进乡村振兴促进民族复兴?正在积极探索实施农村集体经营建设用地入市制度”。这表示，农民在农村有一块土地和一栋房在农村的发展起到了重要的作用，现在城市户口不能回农村建房，但是目前农村的集体土地探索正在稳步推进。是不是说在未来，农村的宅基地将比城市里面的房子更加值钱。
　　(来源：今日头条 房盟旅居)