2021年全国过万房价的城市有77个，房价最贵的是这十座

王皇珍

　　在春节前的时候，一些楼市较为热门的城市发布了有关史上最为严格的调控政策。整个房地产市场的环境在今年年初比较严峻。对此，大多数刚需买房者最为关心的房价也想知道在今年新的一轮调控中有没有得到很好的控制，目前我国楼市的房价到底是涨还是跌了。

　　有关数据显示，截止2020年，全国商品房销售面积为17.6亿平方米，商品房销售额为17.36万亿元。如果是照着这个趋势上涨的话，那么2021年开年的1月房价数据如何呢?我们一起来看看。

　　根据房价行情往2021年1月份公布的数据显示，有77个城市的房价过万元大关，东部沿海城市有55个，占比71.4%，中西部有18个，占比23.4%。位于东北地区有4个。77个大城市中，房价基本上过万的城市在浙江、江苏、福建、广东等这些大城市包揽了一半。那么房价最高的十座城市到底是哪十座?值得注意的是，十座城市中，其中有一座城市的房价单价已经突破了9万元。

　　第十名：福州

　　福州的房价平均单价为26558/平方米，环比下降-1.90%，同比上涨0.46%，作为福建省省会城市一直都很低调，但是没有想到房价却位居前十，这跟当地的地形和人口住房需求有关，人口比较密集，房价自然就会上涨。

　　第九名：天津

　　天津的房价平均单价为26613/平方米，同比下跌2.17%。天津是十大直辖市之一，也是我国的九大中心城市之一，属于新一线城市。但是今年的楼市调控，天津的房价在今年已经跌回一年前。

　　第八名：南京

　　南京的房价每平方米33556元，同比上涨8.565。南京是我国长三角都市圈重点城市之一，其人口流量和GDP都排在我国前列。所以，这是我国经济较为发达的城市，房价位居高位并不难理解。

　　第七名：杭州

　　杭州的房价平均每平方米33808元，同比上涨16.59%，这两年杭州逐渐发展起来，也成为了长三角都市圈的另外一个热门城市，所以房价这几年也突飞猛进。

　　第六名：三亚

　　三亚的房价平均单价为37149元/平方米，同比下跌了2.37%，三亚的房价上涨主要跟那里独特的气候和旅游有关，很多人喜欢到那里旅游并且定居。其房价随着成为知名度也水涨船高。

　　第五名：广州

　　广州的房价平均单价为40657元/平方米，同比上涨15.12%，在一线城市北上广深当中房价最低的城市。

　　第四名：厦门

　　厦门的房价平均单价为50097元/平方米，同比上涨7.93%。厦门是一个东南沿海城市，房价上涨的原因主要是当地土地供应比较稀缺，而且人口流入比较大。所以房价自然就会居于高位。

　　第三名：上海

　　上海的房价平均61923元/平方米，同比上涨10.78%，作为长三角的龙头城市，也是我国的中心，超大城市，房价位居前列并不稀奇。

　　第二名：北京

　　北京的房价平均单价为66493元/平方米，同比上涨2.32%，这些年北京的房价一直被严格的控制，但是作为我国京津翼城市群的核心城市，房价即使被调控，也不会下跌到哪去。

　　第一名：深圳

　　目前深圳的房价已经达到了90049元/平方米，同比上涨了37.68%，平均每年新增人口高到40多万。是我国人均最年轻的城市。

　　(来源：今日头条 房盟旅居)