2021年之后的未来十年，该“咬牙买房”还是“继续存钱”呢？

王皇珍

　　新的开年，对于已经遥不可及的房价很多想买房的人可谓是咬咬牙，因为房价经过这几十年的暴涨，今年的房价总算是在官方的调控政策下，稳定了许多。但是，对比十年前的房价跟现在的房价，许多刚需买房者还是直言不讳地表示买不起呀。一部分人认为房价涨到现在这个程度，还是存在非常大的泡沫的，可以暂时先把钱存在银行，可以也有一部分人认为，将钱存在银行里面，只会让钱变得越来越贬值，不利于以后的投资。所以对此现在当下很纠结，该咬咬牙买房还是该把钱存银行呢?

　　01.

　　今年的楼市因为政策和调控下，房地产市场的调控依旧严厉且不会放松，而“房住不炒”的方针将会持续贯彻未来几年，房地产目前处于比较低迷的阶段，这样的大环境下，小编认为对于刚需买房无不是一个非常好的上车机会，因为今年在严格的政策调控下，众多房企为了能够达到官方规定的标准，都在小心翼翼地经营着，一边是快速回笼资金以便有足够的现金流，所以很多房源将会有讲价促销的活动打算。另一边不会像过去一样大规模地建造房子。所以，在这样的大环境下，对于刚需买房且无房族是非常利好的。

　　02.

　　前段时间，有一个刚好要买房的朋友，他说现在的年轻人，每个月的工资想存起来是非常困难的，因为每个月不仅是是生活上的开销，即使月入过万，也不知道钱都花在哪里了，还不如趁早能够付个首付，然后每个月的工资往里面贡献一点，十几年后还能看到一件商品。网上也流传的一个段子，每个月的房贷让我学会了如何省吃俭用也让我学会了不敢乱花钱和不敢大气地说辞职。对此，小编认为，就像我身边的这位朋友所说的一样，现在想要能够存点钱是非常难的，因为在每个月上的花销还有一些其他的情况下，能够存下来的工资所剩寥寥无几。但是房子毕竟是一种固定资产，除去它的升值保值空间不说，至少对于我们来说它是一种归属感和安全感。

　　03.

　　最后，今年多次提及的房产税即将出台试点，如果房产税顺利开征的话，那么现有的购房结构就会发生一个非常大的变化，而且，今年官方对于房地产未来的目标就是促进房地产健康的发展。未来的几年房子的性质将是回归居住属性，对于以前本身就持有多套房的购房者来说，持有多套房子的成本增加，对于投资房产的回报率将会大大的缩小。买房在未来仅仅只是作为居住属性，如果是投资还是要慎重考虑。

　　最后，在这里还是想要告诉你们，不管是“咬牙买房”还是“存钱”都要根据个人的能力量力而行，一切都建立在有一定经济实力的基础上，将来房子将回归到居住的属性，如果是投资买房者还是要考虑到城市未来的发展和升值保值空间，千万不要动用高杆去买房。

　　(来源：今日头条 房盟旅居)