年轻人刚需购房，需要注意购房哪些方面？下面是我总结在购房时需要学会的五点知识。

王皇珍

　　1.买房需谨慎,不要冲动购房,不要过度消费。要有理性、有规划的了解房子,了解自己适合什么样的楼盘,搞清楚自己的需求。更重要的是,不要过度消费,买不起就不要强买。
　　2.房屋地址很重要,户型采光、楼层朝向、交通出行、生活配套都是基本的需求,环境、物业也很重要。如果对于某方面的需求比较高,可以有点选择这方面。给自己选择几条非常必要的需求,在从中慢慢挑选。
　　3.当买则买,千万别犹豫。如果有合适的房子,又因为价格或其他原因超出了承受范围;只要尚在接受范围内,当买则买。如果超出太过,最好是早点放弃,这人才能不浪费时间。也可以更明确的了解自己需要什么房子,对哪方面的要求等等。
　　4.定/订金、开发商证书、房产证很重要,一定要了解清楚。很多人觉得早早把房子定下来能安心,但如果没有购房意向后,这笔定金就归别人了。所以,定金和订金的区别要分清楚了,别轻易签订定金合同。还有开发商证书和房产证的只是也要了解清楚,不要一问三不知。
　　5.购房入住后不要太过于关注房价,只要知道利率和还贷的事情就好了。千万不要因为房价大跌就担心,也不要因为房价大涨就沾沾自喜。尤其是房价下跌的时候,千万不要觉得自己买亏了,要不然这房子住的都不心安。
　　(来源：微头条 老王谈楼市)