80后不在年轻，90后闪亮登场，年轻人首套房就要这样买

王皇珍

　　岁月是一把无情的“杀猪刀”，转眼间80后已经不在是年轻人。转眼间90后甚至00后成为了年轻的购房青年军。一般大家习惯把23-30岁年龄段的人称之为年轻人。这个年龄段的人群要么是大学刚毕业，才走出校门不久。要么就是刚入职，没什么积蓄。说白了，就是经济能力一般，没什么大钱。那么，如此一群“没钱”的群体应该买房么?答案是肯定的，毕竟刚需购房买是一定要买的。但是怎么买就有很大的学问了。
　　一、清楚收支，评估财务能力
　　买房毕竟是一项很大的支出，所以买房之前一定要清楚的知道自己能拿出多少资金，包括存款、现金等甚至是可以得到多少“资助”。然后就要计算之际的支出情况，包括房贷的月供、水电煤气、日常支出、娱乐教育的费用、父母的医疗费等。当清楚的列明收支以后再研究该买多大的房子。
　　二、交通便利性非常重要
　　年轻人的生活比较丰富，除了上班以外各种人际往来，朋友聚会比较多。所以在根据个人喜好选择了个房子之后要重点考虑周围的交通情况。例如有多少公交地铁线路便于上下班。周围是否有餐厅、超市、大型商场等便于自己周末休闲会友等。
　　三、不要迷恋一步到位，小户型值得考虑
　　年轻人原本收入就不高，如果第一次购房就选择一步到位的大户型，势必会承受巨大的经济压力。自己的生活水平也会受到影响而大幅度下降。如果购买小户型作为过渡则可以缓解这些问题还可以拥有自己的住房。另外，年轻人的未来发展存在着很多变数，例如工作的调整，结婚生子等等客观因素，所以，现阶段的“一步到位”未必适合未来的生活轨迹。而且，大户型不利于出售，对未来的改善存在一定的风险。
　　四、品牌开发商更有保障
　　买房也是一种消费，自然少不了货比三家。但由于年轻人工作比较繁忙，能认真挑选房子的时间和精力都很有限。所以选择一个口碑好的开发商是很有必要的，口碑好证明有实力、服务和房屋质量都是经过验证的，日后发生维权事件的概率也比较低。
　　五，物业是舒适性的保障
　　好的物业不仅可以解决安全问题，还能带来整洁干净的居住环境。更能让业主的生活舒心。如果遇到突发事件，如水管爆裂、房屋漏水、漏电等问题。找物业第一时间给予处理的话会省去很多麻烦。这对没什么独立生活经验以及动手能力的年轻人来说太有必要了。
　　房子可以是生活的港湾也可以是闹心的源泉。对年轻人而言，本身经济有限，房产知识有限，购房时间有限。等等诸多限制。所以大家在购房的时候一定尽量全方位根据自身条件作出正确的选择。(来源：今日头条  白屋之士)