全国城市房价破万，我是赶紧买一套，还是赶紧回农村

王皇珍

　　近日，一些想买房的同事开始忧心忡忡的讨论，“全国城市的房屋均价破万了!”，大家是要买房的，所以全国房价破万的消息是有压力感。
　　想必很多准购房者都一样，听到房价上涨的消息都是有压力感的，意味着大家不能继续抱着“等一等，房价会松动，会有更多优惠的心态……”
　　统计局公布的房价数据显示，三季度连续3个月的全国房屋均价破万元。现在大家都以我们房价进入“万元时代”为内容宣传。
　　整体房价的持续上涨，是宏观层面的表现。随着我们国家的经济规模的持续增长，反应在房价上面的上涨是可以理解的。
　　同时证明，这些年的房地产调控并不是要降房价，而是让楼市运行稳定。我们也注意到了，大部分城市的房价上涨幅度都在同比5%左右，可见涨幅在稳定。
　　楼市价格的分化依然明显。有的城市在领跑，有的城市在拖后腿。可以说，破万是一个整体概念，而分化依然存在。
　　业内比较关注的更多的是分化，大城市的房价越来越高，最近几个月统计局数据显示的一线城市的房价是连续上涨的，而回落的城市集中在三四线。
　　按照《房地产周期理论》介绍，城镇化率在55%以上，人口迁移的方向是流向大城市，大都市圈人口集聚，不断推动产业优化，包括房地产行业都会率先升级，房价当然也有上涨的支撑。
　　购买行为都是购买实力决定的，并不是我们喜欢犹豫。比如，我们在菜场买个萝卜就不会纠结它贵不贵，挺多纠结它好不好吃;如今我们纠结房价，还不是因为购买力有限。等到我们不在乎价格，而只是在乎房子舒适度的时候，“房价”的概念就没有那么重要了。
　　现在房价破万，一定是大多数城市房价在持续上涨，对于价格刚需来说，赶紧买一套是要紧的事情;还有的小伙伴可能在目标城市还没有达到购买力，甚至工资也没有房价涨幅上涨得快，买房就得先放一放。如果连最小的门槛都跨不过，那么我们是不是该考虑回农村?（来源：今日头条 择城）