如何购买二手房不会吃亏呢?关注这几点让你受益匪浅

王皇珍

　　第一：地段是关键
　　地段的好坏往往决定房屋的未来是否有巨大的升值潜力。对于买二手房居住人来说，可尽量选那些离地铁、车站比较近，周围商业氛围较完善的区域买房，生活、工作都方便。
　　第二：户型一定要选择好的
　　过往的二手房普遍户型面积小，除此之外，通风采光有其局限性，但是后来建成的房屋户型逐渐合理化。假如户型不好，你住着都别扭。
　　第三：屋内配置一定要细查看
　　购买二手房时，屋内的一些配置(衣柜、空调、沙发、床、热水器等)，一般情况之下，业主都会折价或半卖半送给购房者。但是，不能贪图小利，误了大事。
　　第四：探访小区的居住人群
　　孟母三迁，所为何事?无非就是有一个好邻居，好的居住环境，好的邻居会让你生活愉快。你通过衣着以及生活规律就可以判断在此居住人们的社会层次，多去和小区里的居民走动一下，了解他们在此居住是否顺心。
　　第二招：房屋质量看周详
　　房屋质量也是买房时十分重要的一个考核因素。比如北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，但是，这些房子问题也很多，由于这些二手房年代建成以及使用时间较长，可能存在管线老化、墙体爆裂、脱皮明显、天花板渗水等状况，因此，购房在选购二手房时应注意这些因素。
　　买二手房一定要实地去考察一下，不然所有的一切都是你想象出来的，未来你也一定会后悔的。你明白了么?(来源：微头条 楼市提醒)