电梯房和楼梯房哪个更好？

王皇珍

　　出行方面：电梯房在出行方面占据明显优势，除了上班高峰期可能需要多等一次电梯外，其他时候都比较方便，对于有老人和小孩的家庭来说，安全也有了保障。而楼梯房的高层住户下楼会稍微累一些。
　　性价比：电梯房由于装配了多个电梯及楼梯，公摊面积大得多，一般电梯房的公摊比例都超过了20%，但是楼梯房一般只有10%左右，节省了购房者的支出。并且以后电梯房各种设备的维护都需要花钱，而楼梯房不需要，因此楼梯房的性价比高一些。
　　升值空间：近些年开发商建造的基本上都是电梯房，而楼梯房一般都是老旧房子，但是都位于城市中心，因此未来还是具备升值空间的，电梯房的地段一般差一些。
　　但“旧改”登场后，形势发生了变化，符合要求的老旧小区可以加装电梯，这样完全弥补了楼梯房的缺陷，并且旧改涉及到整栋楼的水电路气管道的改造。这样对比之下，楼梯房就完全处于优势了，因此未来楼梯房会更加值钱。（来源：今日头条 财经前瞻）