专家说，我们都受益于“高房价”

王皇珍

　　多数购房者还是认为房价比较高，就连周鸿祎都说靠工资买房很难实现，除非创业或者跟着创业团队占股。我们都知道，创业的成功率并不高，大部分人只能是拿工资生活。又回到现实问题，工资并不能让我们买得起房。
　　就在我们都说房价高的时候，一批专家却认为，高房价是有益的。专家董藩就多次指出，房地产才是最大的实体经济，比其他行业更重要。
　　为了彰显其明确的楼市观点，专家董藩认为：男人不买房其实就是在耍流氓，子女不为父母亲买房，就是不孝顺。
　　专家孟晓苏也多次表示，房价上涨能带给绝大多数老百姓带来财富尊严。因为他的高房价有益的理论不断，网友把他奉为“中国房产之父”
　　充值专家的话我们听听就好，有个逻辑问题，最后高房价是谁买单?是房企回购了，还是银行回购了?都不是，还是要下一波购房者来买单。
　　既然生产了那么多产品，价格不断上涨，姑且认可其带来了财富尊严，那最后一个接盘者的尊严在哪?现在各地都爆出二手房库存挂牌量高涨，三四线城市的二手房市场基本上停滞，房产中介全线去卖新房。业主感叹：原来买了，就是卖不掉。
　　专家们可能是早期置业获利者，当然也希望有更多的人后继者进入。问题是新进的财富新贵们的数量并不多，大部分是本本分分的工薪族群，生活都已经很费力，哪里还能接盘高价房。
　　对于不打算买房的人来说，早期购买房产而且不打算置换房产的人来说，高价房的影响就没有多大，房地产繁荣的附带效果就是城市基础建设越来越好，确实能享受生活的便利。而刚需首套购房群体和刚需改善型购房者，高房价未必就能带来什么收益。
　　对于购房者来说，房价高低的标尺最好是符合收入标准。城市均价跟工资均价的对比，如果收入比在国际标准的6左右，想必还是能接受的。如果房价收入比太高，只能是囤积房产的人会觉得受益了。（来源：今日头条 择城）