买房的新手注意了，不要被“误区”影响下半生

王皇珍

　　拥有一套属于自己的房子是很多人奋斗的目标。大部分购房者都把新房作为置业的首选目标。但是对于新手而言没有太多的购房经验以及购房知识的储备。很有可能一不小心就掉进了购房误区。今天就聊聊那些容易走入的购房误区。
　　1、只图价格便宜
　　很多人购房的时候最关心的就是价格问题，很多购房者在资金比较紧张的情况下，往往贪图便宜选择价格较低的房产。众所周知，一分价钱一分货。如果所购房屋的价格低于市场平均价格的话那就要注意了，毕竟低价是有原因的。可能是户型不好，也许是配套不全，再或者是质量有问题。如果在购房的时候过度关注价格的话很有可能忽略了楼盘的品质，从而对以后的生活产生一定的影响。居住的舒适度也会大大折扣。
　　2、追求一步到位
　　很多人为了省去日后换房的麻烦，节省换房成本。在购房的时候都追求一步到位的购买方式。但是每个人的生活都不可能按照计划发展。比如，二胎政策买开放之前可以选择两室一厅的房子，但是二胎政策一来可能房子就显的拥挤。并且一步到位的购房思想会给自己带来更大的经济压力。因此，由于家庭成员，工作环境以及生活方式都在不停的变化，买房时要综合考虑自己的实际能力以及未来生活状态的改变。根据自身条件选择能力范围内的房子。
　　3、攒够钱再买房
　　房价上涨的速度永远高于工资的增长速度。所以在没有全款购房能力的情况下，就不要想省着贷款利息而低头攒钱。存到最后可能时候买不起房子。所以，可以接受的还贷压力范围内购房是比较明智的购房方式。
　　4、轻信专家
　　很多没有购房经验的买房人在买房前都会临时抱佛脚。咨询参考各种专家的讲座和报告。总觉得专家就是对的。其实大部分专家都只是纸上谈兵而已，并没有太多的实操经验。因此，如果真要总结经验不如去找那些真正买过房的前辈聊聊。含金量更大，可信度更高。
　　5、为了省钱提前还贷
　　很多购房者有了一定经济基础后都想通过提前还贷的方式来节省一部分贷款利息。要知道并不是所有人都适合提前还贷的。如果等额本金还款期已经过了1/3的话提前还贷能省下的利息非常有限。若是贷款初期提前还贷还有可能产生违约金。因此不要盲目选择。
　　关于购房的误区其实还有很多，这里就不一一列举。大家在面对购房行为的时候一定要保持冷静，从自身的需求出发去选择一个可以承受的价格。这样买到的房子才不会成为生活的负担。（来源：今日头条 白屋之士）