着急买房，又着急卖房的人，最亏

王皇珍

　　买房子的原因很多，婚姻、子女上学、家庭居住需要……正是这些迫切的住房需求，使得很多购房者在面对买房子的时候显得很匆忙。
　　大部分着急买房的人都是没有做好购房计划的。东挪西凑，搞到首付款就冲向楼市。着急买房的人一般会遇到三种情况：房子不合适，贷款还不起，家庭其他开支大。
　　前些年，房价快速上涨的时候，购房者心理概念就是“早上车”。经过楼盘营销一宣传，大家似乎也管不了自己真正的需求，买了再说。后来发现不合适就置换。
　　还有一些购房者，首付款都是各处借来的，自己的还贷能力也是满打满算，甚至开虚假的收入证明或者做更高的银行流水，以求得更高的贷款额度。
　　如今楼市涨幅平稳了很多，这些匆忙入市的购房者面对的问题就来了。想置换更合适自己房子的人已经很难卖出去;而疫情影响下，满打满算的贷款压力是很多购房者承受不了的。
　　现在二手房市场着急卖房的群体，基本上就是曾经着买房的人。
　　各地二手房库存高涨的信息很多，也就意味着现在二手房成交很难，成交时间很长。
　　房子买得不合适的人，可能要忍受很久的不合适;高房贷压力的购房者，要面对房贷还不起的时候，银行收回：拍卖;家庭其他开支大，等着卖房缓解压力的人，可能就没办法实现周转。
　　当然，最新着急卖房的人还有一个方法：大降价出售。（来源：今日头条  未来地产说）