楼市“抛售潮”来了，未来房子会越来越难卖，有房东亏本9000万

王皇珍

　　今年以来，在经历疫情风波之后，楼市由跌转涨，让不少在年前买房的人，暗自开心，自己的房产又涨了一波，但是，小编却在近期发现，虽然楼市目前已经呈现平稳上涨，但是市面上却出现了很多抛售房产的投资者，这让不少买了房子的人都很疑惑，这到底是什么原因造成的呢?随着大家抛售房产，未来房子还能成为投资者的心头好吗?
　　中国经济发展的这20年里面，房价一路高涨，让很多人看中了这里面的投资商机，开始大力的买房、甚至是囤房;而随着越来越多的人开始进入楼市，房价涨势越来越迅猛，这让国家看到了其中的不合理，所以从2016年开始，上层开始提出“房住不炒”的口号，开启楼市调控，但是从那几年楼市成交的情况来看，并不理想，这就导致很多的投资者把调控没有放在心上，依旧是大力买房囤房。
　　但是随着楼市调控持续4年之久，调控力度不断加强，这就导致那些刚开始买房的人慌了，担心自己买的房子会减值，同时在年初风波给投资者的收入带来巨大冲击，这让越来越多投资者扛不住压力了，为了减轻这种压力，很多一二线城市，包括杭州、成都等多个城市都出现了二手房挂牌量超10万套的现象。
　　同时，我们都知道，“物以稀为贵”这个道理，不管是买车、还是买房，一旦市场上的商品变多了，那么想要卖出去就变难了，所以这就导致，现在我们听到关于房源降价的消息越来越多。例如前不久小编就看到一个消息，说的是在重庆哪里，有一个手里有180套房的炒房者为了套现，开始低价买房，原本200万的房子直接减了50万，150万直接买房，我们算一算，按照这个降价的方式的话，如果这个人把180套房子都卖给别人的话，他不是要亏9000万!9000万，像我们这种小人物想都不敢想。
　　对我们小人物来说，这笔资金简直是天价，对于那些投资者来说，相信也是足以伤筋动骨。虽然其他投资者的亏损幅度不可能有这么大，但肯定也会出现一定程度的亏损，而且还要考虑的一个问题是，那就是如果投资者选择降价买房，这个方法是否可行呢?小编觉得不如，毕竟纵观整个楼市，其实如今市场上面的刚需购房者并不多，根据央行给出的数据显示只有4%的城镇家庭需要住房，所以在这样的情况下房子并不是说降价就能卖掉的，投资者很有可能会把房子砸在手里。
　　最后，我们都知道，随着楼市调控的发展，国家对于楼市的态度我们一直知道是，“房子是用来住的不是用来炒的”，而在过去二十多年，因为凭借投机，确实在楼市里面赚取了大笔的财富，实现了靠着买房躺着都能赚钱的人间理想，但不管你承认不承认，如今的楼市行情已经出现根本性的转变，投资者如果想着依靠房子赚钱那就是在做梦。
　　同时，在这个世界上，我们也知道投资者不是傻子，否则也不可能赚到钱，在看到这种趋势之后，投资者宁愿降价亏本也要把房子卖出去，唯一没想到可能就是楼市转变会来的如此之快，几乎可以说是一夜之间就出现逆转性的转化，这下想把房子卖掉都难了。(来源：今日头条 百房研究院)