2020年楼市下半年格局已定！房地产迎来新气象

王皇珍

　　眨眼间，2020年已经过了一半。上半年的房产市场一片大好，各地房价都有出现上涨的情况。但是下半年情况就有不同了。就在本月24日，国务院副总理韩正主持召开了房地产工作座谈会议。这次的会议内容，决定了下半年房地产的走势。
　　这次会议有10个城市的市长到会，国家相关部委的领导也参与了本次会议。这次会议规格很高，在历次房地产工作会议中也是不多见的。最高级别已经到了正国级，这个规格大概除了常委会议和两会，级别已经到顶了。本次会议就房地产行业的情况进行了讨论，核心主要有三个方面。
　　首先，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。这意味着房地产行业是要作为压舱石保民生、保稳定的，而不是让它作为中国经济的支柱。简单点来说，就是房子是用来住的不是用来炒的。房地产很重要，但最重要的是它不能跳出稳定的大趋势。
　　其次，要坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。今年遇到疫情，各城市的经济都受到了打击。但是如果把房地产摆到一个重要地位，即使政府有调控政策，也禁不住它存在套利空间，可能会遭遇大笔热钱的流入。调控刻不容缓，下半年调控的风向在会议上已经说得很明白了。
　　第三是要坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策。有因城施策来做后盾。在坚定落实好房住不炒基础上，最大的趋势就是保证房地产市场平稳健康，表现在房价上就是不会大涨大跌。当然，因城施策也不是还有放松空间，而是各个城市的情况不同，要根据实际调整调控力度。
　　结语：今年是把保障生命安全以及民生和就业放在第一位的。官方其实多次强调房住不炒，就是为了打消人们想当然认为今年市场特殊而会给房地产搞特殊的期待和幻想。下半年，每个城市都要把握好尺度去调控房地产市场。(来源：今日头条  海房甄选)