瞠目结舌！2020上半年信阳市区土拍大盘点

王皇珍

　　2020年上半年转眼已经过完，受到疫情影响,楼市的各项数据都和从前有较大区别。那么2020年上半年信阳的土地市场又是怎样一番景象呢，笔者根据信阳市国土资源局网站信息做了统计整理，下面就请各位网友一起来看一看吧!(数据来源信阳市国土资源局，笔者整理分析，仅供参考!)
　　只看成交的土地信息,2020年1月1日——6月30日之间，信阳市国土局挂牌土地21宗，总面积约100.6万平方米，约合总成交金额33.43亿元。其中，非住宅土地大约有 36.6万平方米，成交总金额约2.11亿元;住宅土地大约有64万平方米，成交总金额约31.32亿元。
　　根据统计数据，2020年上半年信阳市区各区域的土地出让详情为：
　　1.浉河区成交1宗，成交面积约2.3万㎡，成交金额0.79亿元，
　　2.平桥区成交2宗，成交面积约3.44万㎡，成交金额0.37亿元，
　　3.羊山新区成交9宗土地，成交面积约50.8万㎡，成交金额17.02亿元，已达到去年全年水平;
　　4.高新区成交9宗，成交面积约38.07万㎡，已经超过去年全年水平;成交金额15.07亿元，约等于去年全年的8倍
　　从数据上来看，成交面积第一名和成交金额第一名都是羊山新区，毕竟这里是信阳的枢纽所在。
　　而值得注意的是，高新区土拍体量的迅猛增长，说明未来的信阳楼市将继续东进，承载了信阳东部的新未来。
　　浉河区与平桥区的疲软，主要原因在于可开发的土地资源不多，大多新入市的土地都源于旧城改造。新的旧改时代到来，限制了老城区的城市有机更新规模，只能循序渐进。
　　另外一块火热的区域南湾风景区，在今年上半年没有土地出让，原因在于，此片区域的定位，并不像信阳东部地区一样有明确的造城计划，绿水青山就是金山银山，作为信阳市区自然资源最丰富的地区，南湾的发展将会是围绕“大文旅”这个主题发展。(来源：信阳房产网)