今年购买二手房的最佳时机找到了，购房者请务必看完这5...

根据住建部最新发布的数据显示，全国二手房交易量占比高达37.1%，由此可见，买二手房的人数可是越来越多了！之所以会出现这种交易结构的变化，主要是因为期房烂尾的情况太多了，而交付的新房又存在主动问题，尤其是减配过于严重！既然这么多人都在购买二手房，那么选择购房时机就尤为重要了！那么问题来了，购买二手房的最佳时机怎么找出来呢？在此，小编要说的是，今年购买二手房的最佳时机找到了，购房者请务必看完以下这5大建议！

银行贷款

想知道市场行情咋样？看银行贷款态度就对了。要是银行贷款政策宽松，说明市场看好，房价涨势汹汹。这可是买房的大好时机哦！这不，当下各大银行就在频频下调房贷利率，你还不赶紧行动吗？

每到年底，二手房市场总有一波挂牌小高峰。为啥？因为年底了，大家都想赶紧筹集资金，好应对各种突发状况。所以啊，年底淘房，你的机会可大了去了！在此，小编还要提醒大家一点，在购买二手房时，一定要掌握主动权，这样你的砍价空间会更大！

推销电话

有时候接到房产中介的推销电话，你可得留个心眼。要是推销电话少，说明市场行情好，购房者多如牛毛，这可不是你出手的好时机；要是陌生电话多了，那说明市场开始低迷，跟房东讨价还价的机会就多了，这可是你买房的大好时机哦！

在选二手房的时候，区域的新房库存量也是个风向标。新房库存不足甚至无房可卖，那二手房的价格可就得涨了。所以啊，瞅准这个时机，赶紧入手吧！看看最近深圳一个楼盘几个小时就抢空了，你觉得这个时机怎么样呢？

购房补贴

就目前的楼市情况来看，各大城市都在频繁推出购房福利政策，就比如降低首付比例、重新定义首套房、多孩家庭购房补贴，面对这么多福利政策，你还能淡定吗？而且，这么好的政策可不会长时间存在！

总的来说，购买二手房得看准时机。购房者们可得保持清醒的头脑，了解市场趋势和政策导向，同时还得防范风险哦！最后，小编要提醒大家，今年购买二手房的最佳时机找到了，购房者请务必看完以上这5大建议！

（来源：今日头条 眼里只有房）