信阳房产将重构价值体系

当高考再难以改变一个人命运时，普通家庭对子女的教育投入也将回归“躺平状态”。

严格意义上，2010年之前信阳市还没有明确意义上“学区房”概念，当时主要影响房产价值的是区位、配套，以及未来城的概念。例如2013年宝峰华府开盘价约5000元/㎡，同年羊山新区凤凰牡丹园开盘定价近5000元/㎡，博士名城开盘定价4400元/㎡。

一方面随着人们对子女教育越来越重视，以及房地产商宣传强化，优质教育配套学区房也越来越受大众欢迎。例如宝峰华府巅峰挂牌售价达1.7万元/㎡；博士名城巅峰挂牌售价达1.1万元/㎡，远超同区位的非优质教育配套小区房产挂牌售价。

2000年中国普通高等学校毕业生总人数为94.98万人。

2000年大学毕业生94.98万人;

2005年大学毕业生306.8万人;

2010年大学毕业生575.4万人;

2015年大学毕业生749万人;

2020年大学毕业生874万人;

2022年大学毕业生1076万人：其中2022年毕业本专科生967.3万人，研究生86.2万人，博士生66176人；

2023年大学毕业生1158万人。

当然这是我国“人才红利”，却也意味着大学毕业生竞争力在弱化，也已不具有明显优势，或许此时也只有研究生尚具有明显优势，然而再过5年，或许研究生也将不再具有明显优势。

家庭对子女投入巨大财力、物力，有的是为了提升子女未来生活竞争力，然而绝大多数家庭的子女可以就读到大学，毕业后却缺乏明显竞争优势时，这些家庭是继续内卷，加大投入，还是选择躺平呢？

最近偶然看到一个“躺平”家长的观点：与其每天逼迫孩子学这学那，让孩子每天都很累，估计到孩子研究生毕业，那时也没什么优势了，还不如让他们快乐发展，作为家长要学会接受孩子的“普通”，而非将自己的意志强加给他们。

或许存在这样想法的家长，一直都有，但是未来可能会越来越多。

这也必会影响到未来家庭购房选择参考。当优质教育配套很少作为参考时，“区位”、“品质”也就将作为购房首要参考。或许信阳市一些相对中心区域的高品质房产，将更受欢迎。

（来源：今日头条 溯源论）