回流开始！“常住人口第一省”也顶不住了，“抢人潮”...

一直以来，人口问题都是最受关注的话题之一。

公开资料显示，自2016年以来，我国新增人口就出现了持续减少的趋势，从2016年的1884万人锐减至2022年的956万人，出生率从13.6‰降至6.77‰，与此同时也在2022年正式进入了“负增长”周期，数据显示我国生育率在G20成员国中排名倒数第二，仅次于韩国。有机构研究表明，从2026年起我国人口负增长可能会达到500万人，2030-2035每年负增长或将超过1000万人，2040起负增长或将超过1500万人并持续到2050年。

与此同时，城镇化率也随着人口的变动而出现放缓的迹象。数据显示，2016年-2021年我国城镇化率从57.4%上升至64.72%，年均涨幅1.46个百分点，而2021年-2022年我国城镇化率涨幅仅为0.5个百分点。不仅如此，2022年连人口第一大省广东，常住人口都出现负增长的情况。前不久，广东省统计局公布了该省2022年人口数据，22年末全省常住人口12656.8万人，同比2021年12684万减少了27.2万人，自1982年来首次出现负增长。

值得注意的是，过去5年广东省出生人口一直都位于全国第一，并且2022年广东省也是唯一一个出生人口超过100万人的城市。究其原因，主要在于广东常住人口的年龄结构比较年轻，作为经济强省，2022年广东省GDP超过12.9万亿元，连续34年居全国第一，每年都吸引了大量的毕业生与打工者流入，2022年全国0-15岁人口比重为18.1%，16-59岁人口比重为62%，均低于全国平均水平。

首先是房价过高的原因，对于刚进入城市找工作的群体来说，最为重要的就是居住的问题了，如果房价太高的话，那么相应的租金也会水涨船高。另一方面，当前买房已经成为了结婚的门槛之一，许多家庭不能接受没有房子就结婚，因此过高的房价也会影响结婚率，因此越来越多的年轻人宁愿租房也不愿意买房，对于已经买房结婚的家庭来说，过高的房贷压力也会导致家庭不和睦，拉高离婚率。

那么广东省的房价究竟有多高呢？根据房价行情网统计数据显示，2022年3月深圳房价67484元/㎡，广州房价为46818元/㎡，东莞房价为31109元/㎡，珠海房价为25145元/㎡，佛山房价为17703元/㎡。全国房价排行前30的城市中，广东省占据5席，还有不少城市的房价已经超过万元，因此对于流入到这些城市的群体来说，无论是租房还是买房都存在很大困难。

其次是人口回流的原因，根据统计局发布的数据，2022年广东新增人口42.2万人，常住人口减少27.2万人，由此可以推断出流入人口数量为69.4万人。受到大疫的影响，珠三角地区服务业用工需求下降，一些原来在上述地区打工的群体返乡就业。那么这些人口主要回流到哪些省份了呢？数据显示广东省流入较多的省份主要集中在广西、湖南、河南、湖北、四川、江西等省份，而上述省份常住人口出现了增加的情况，由此可以推断人口主要向这些省份回流。

最后是其他城市开始“抢人”了，既然人口总数在减少，为了维持人口红利，因此只能通过吸引人口流入的方式来实现，当前北京和上海抢人趋势最为明显。先来看看北京，4月20日，北京市房山区发布了《房山区实施“聚源计划”引才聚才支持办法》，其中提到了通过保障住房、子女教育、引进落户、医疗健康、出入境便利等11个方面的引才措施，最高一次性给予100万元和50万元的资金奖励。

接着是上海，早在2021年起上海就开始针对高精尖人才进行落户放松措施，过去只有北大清华的毕业生才能够落户，去年将复旦、上海交大、同济、华师四所高校的本科生也纳入了直接落户的名单。其次是对于海归的落户门槛放松，包含“境外硕士的双一流本科”、“境外前500强学校的双非一流本科”、“创业落户”等，与此同时，上海所有高校的应届研究生也可以直接落户。

可以说，广东常住人口负增长的趋势是一种警示，当前亟需对于房价进行进一步调整，原因很简单，即使随着经济逐渐恢复，广东省人口未来会回升，但也难以重现过去的趋势了，原因在于吸引人口的城市房价偏高，进入城市寻找工作的群体难以实现买房的目标，即使是租房都存在很大困难，因此一旦经济出现下行，那么很多人就会选择返乡就业，不利于城市平稳发展。

为了彻底解决人口负增长、年轻人不愿意结婚、生育、城镇化率增速放缓等问题，国内无数专家学者纷纷提出了建议，比如二孩家庭在买房基础上享受购房7折，三孩家庭上述基础上享受购房款5折，对于二孩以上的家庭，每年每个孩子发放3000-5000元的教育基金、对于三孩家庭直接奖励100万元购房补贴、加大教育医疗投入，保持房价长期稳定，降低抚养直接成本等等。

不难发现，上述建议基本上都是围绕三个方面，分别是住房、教育与医疗，而这也恰好是当前压在百姓身上的三座大山，因此只有切实解决了大家最为关注的痛点问题，年轻人的生育率自然就会提升，而城市的发展也会更好。相较于想尽各种办法吸引人才，不如直接调控好当地的房价，让教育和医疗问题彻底得到保障，这样人才自然会蜂拥而至。

（来源：今日头条  财经前瞻）