别急，信阳有望推出重磅购房利好

毛毛 · 发表于 2022-5-28 10:55:17

　　不到两个月的时间，房贷利率已从6.15%下调至最低4.4%，而有的城市最低利率已下调至4.25%，更有房产大咖预测，房贷利率有望下调低至3.6%。
　　利率急剧下行，与当前的经济大环境脱不开关系。降息，可以大幅度降低经营成本与购房消费成本，有利于改善投资预期及消费购房预期，但截至现在，众多网友的购房预期仍是消极的，间接说明了，当前的政策力度，仍不足以推动市场回暖。

　　当前购房群体对未来的消极预期主要表现在：1、收入预期不稳定;2、担心楼盘项目烂尾。
　　而降息相当于变相降房价，降低了购房者的持有成本，但并未能解决他们所担心的以上两个问题。
　　除了降息外，已有多个省市推出购房利好政策，但信阳至今也只推出了仅面向拆迁户的“房超市”，受众面极小，对楼市回暖推动作用有限。近期郑州在之前的“救市”政策基础上推出了契税折扣减免，也许有希望全省推广。

　　近日信阳有一楼盘项目推出“房贷补贴”优惠活动，为活动期间购房的所有业主还房贷月供，截止到交房。
　　相当于开发商将原本转嫁在业主身上的购房风险，转嫁至自己身上，开发商晚一天交房，开发商的成本就相应增加一些，倒逼开发商加快工程进度，降低购房业主风险。而当期受“裁员、降薪风波”影响，众多购房者担心未来收入不稳，购房之后，无力承担房贷。而开发商如此操作之后，购房业主也能轻松挺过近两年的风险期，直到市场回暖。

　　悟空以为，信阳若要有效救市：可适当推出“房贷补贴”或“房贷延期还款”;适当推出购房券或购房补贴;有网友认为，信阳需要着重管控好舆论，管控好房产中介在某音平台上的随心所欲。
　　现在“消费券”呼声越来越大，国家“救市”政策力度也在逐渐加码，信阳楼市也是一片“哀嚎”，想必信阳马上也要行动起来了!
　　(来源：今日头条悟空看信阳楼市)

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