新土拍结果落地是土地狂欢的开始吗？

毛毛 · 发表于 2021-9-8 11:59:13

　　今天是2021年9月6日，编号为WG2021-1401的地块，没有任何竞争，最终拍出单价7050元/㎡，被信阳市顺耀置业有限公司竞得。

　　在一个月前预测之下，该项目很难超越WG2021-501项目的价格，实际上却是如此。而且根据当初的可靠消息，该地块很有可能将会是碧桂园·都汇学府的2期，结果也在预料之中。
　　如果用一个歇后语来概括信阳的土拍市场，那绝对是老鼠拉铁锹-大头在后头。2021年上半年，信阳土拍市场一片沉寂，而紧接着连续放出5块重要宗地，价格也在逐渐攀升，甚至在9月1号的时候放出了10500元/㎡起拍的WG2021-1701地块。
　　很明显，接连出现的“地王”的频率在加快，土拍信息也一次次的冲击着人们的视线。这几块地都位于羊山新区，位于信阳近几年逐渐成熟的新兴地带。
　　如果说，房子的价值在于配套，羊山新区的崛起让我感觉到当年郑州新区的状态了。
　　话说回来，土地规划上，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑高度≤54m，刚好相邻碧桂园·都汇学府，说是“碧桂园内定”的地块也不为过。
　　相对来说，该地块的周边配套还是弱势了一些，不然凭借其方正的规划，平整的土地，是有望成就新地王的。
　　(来源：今日头条信阳房产网官方)

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