住建部召开“全体人民住有所居”发布会，三个重点值得买房人关心

毛毛 · 发表于 2021-9-2 09:33:26

　　在买房人的心目中，房价是热词，住有所居更是热词，住有所居曾排在人民网调查的热词榜第八位。今天下午，住建部召开新闻发布会，详谈“努力实现全体人民住有所居有关情况”更是将住有所居这词的热度再提升一步。
　　住建部今天下午的发布会内容很多，也很重要。在此把买房人关心的一些重点内容列出来，便于没有及时收看新闻发布会的买房人知晓。

　　一、住房矛盾从总量短缺转为结构性供给不足，城乡发展不平衡，农村发展还不充分，帮助了2亿多困难群众实现了安居。
　　住房和城乡建设部部长王蒙徽在发布会上表示：目前，城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭，已经做到了应保尽保，基本上解决了这个问题。目前，城镇户籍的低保、低收入住房困难家庭，已经做到了应保尽保，基本上解决了这个问题。
　　住房和城乡建设部部长王蒙徽表示：“十四五”期间，我们将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。
　　对于大家关心的住房保障体系，主要内容为：
　　1、公租房，解决住房和收入双困家庭;
　　2、保障性租赁住房，解决人口净流入的大中城市的新市民和青年的住房，这是当前的重点;
　　3、共有产权住房，有一定经济实力但又买不起住房的人，支持其改善住房。

　　二、促进房地产健康发展的举措。
　　住房和城乡建设部副部长倪虹在发布会上表示，关于新市民和青年人的住房，大城市能付得起租金的房子偏远，位置好的地方的房子，经济实力又不够。增加土地供应，安排专项资金，有效增加租赁性住房。尽最大努力缓解，目前已在全国13个城市开展试点工作，在人口流入大的大城市也开展了试点工作。通过试点，形成了加快租赁住房的意见。坚持问题导向，突出针对性、科学性各规范性及市场化。例如：要求建设的面积为低于70平小户、租金低于周边。供需匹配，明确地方责任。执行民用水电气的价格等等。
　　促进房地产健康发展主要有以下5个具体的措施：
　　1、坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，不断扎紧制度的笼子。
　　2、落实城市主体责任，促进房地产健康发展。
　　3、促成人、房、地机制
　　4、季度评价、年度考核，房地产平稳运行，决策是精准有效的。
　　5、继续落实三稳要求。
　　在谈到农村”两不愁、三保障“中关于住房的保障时，住房和城乡建设部副部长倪虹表示：
　　1、精准识别中采取ABCD四种情况定位相关房屋，对CD类进行改造。
　　2、落实责任，逐村逐户进行落实。
　　3、抓质量、保安全，对施工及管理员培训。
　　4、全面开展核验，组织县、乡、村，不落一户、不落一人开展核验。

　　三、城市更新，防止大拆大建。
　　住房和城乡建设部副部长黄艳表示：防止各地重走城市粗放开发的老路，所以，起草了防止在实施城市更新过程中大拆大建。经过征询意见后，今天已正式发布。“十四五”期间，我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区。
　　1、控制大规模的增建，防止加剧交通、市政的压力。
　　2、不搞大规模的异地拆迁，共建、共治、共享美好生活家园。
　　3、控制房租的涨幅。
　　4、保留城市记忆，鼓励绣花的功规推进。
　　5、不增加地方的隐性债务，由单一开发转向经营，注重补短板、惠民生的理子工程。
　　住有所居”是人们的梦想，但对“居”的标准却各有不同。当然，为了实现“住有所居”，也要求普通群众转变住房观念。要从我国国情出发，树立适度、合理、节约的住房消费观念，不要盲目攀比，放大自己的住房预期。
　　最后，用住房和城乡建设部副部长倪虹的一句话来做文章的结尾，他说：“一个城市，青年人有希望，城市才有未来，青年人有希望，国家才有未来。”现在，住房让青年人看到了美好的希望。
　　(来源：今日头条房价大数据)

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