揭秘一个开发商卖房子的套路，这种行为真的令人很讨厌

毛毛 · 发表于 2021-9-1 15:51:55

　　深圳最合理的房价是3万元一平，为什么这么说呢?
　　深圳楼市近9万一平的均价，租金不涨反跌，这说明什么?这说明深圳房价虚高，租金和房价严重背离!
　　现在深圳的银行己尝到高房价的苦了，房贷还不上就是抵押给银行，也不会降价卖。
　　朋友在深圳湾一号的房子挂牌三个月，无人问津，而南山十几万一平，龙华八九万一平米，一堆房子挂在银行，能吃能喝吗?
　　炒房者是买涨不买跌，如果不出政策管控，今后50万一平米，百亿一栋楼，实体经济则彻底崩溃，贫富差距也越来越大!
　　从深圳历年房价走势，我们可以看到深圳房价，从2014年的21956元每平，增长到了2016年的53454元，增长了143%，这显然是不合理的涨幅。

　　2019年到2020年房价也暴涨了一万元，这显然也是不合理的，毕竟经济发现并没有跟上。物极必反，我觉得深圳房价，应该回归3万元的合理水平，也必将回到三万元的。
　　揭秘一个开发商卖房子的套路，这种行为真的令人很讨厌。
　　不知道你有没有遇到过这种情况，可能令你有钱都买不到好房子，99%的买房都遇到这个套路-开发商捂盘惜售。
　　具体什么意思呢?

　　就是你拿着钱兴冲冲地跑到售楼处去买房，结果房子看好了，一问楼层得到的答案无一例外，你想要的好楼层那是一个都没有。
　　当你紧张地问到到底还剩下什么楼层的时候，得到的答案呢?
　　基本上惊人的全国统一销售会告诉你，剩下的只有2楼、3楼、4楼、14楼、24楼和顶楼。
　　这个时候你要是真的相信了，那就真的是掉到坑里了。

　　因为多数情况下，开发商都会把好的房源留着，要么等到后续涨价再卖，要么就搀着一些不好的楼层一起卖，甚至还有一些无良的开发商，好的楼层要加价卖。
　　像这种情况到底要怎么才能批，在哪里才能查到开发商真实的出售情况呢?在这里教你一招轻松搞定，甚至还能让这些无良的开发商吃不了兜着走。

　　以我所在的城市郑州为例，打开住房和城乡建设局，点击房产信息交易，找到你想要查询的楼盘在这里，无论你想查这个楼盘，哪套房子有没有卖出去，备案价是多少，包括这个房子有没有抵押，在这里都能查得清清楚楚。
　　如果发现开发商有捂盘吸收等违规行为，可以直接向当地住建局投诉。
　　现在各地领导，都在打击开发商捂盘吸收等违规行为，一旦发现立马关停网签和涉案而拒不整改的开发商，处罚后果会非常严重。

　　这下你学会了吧，你想查的楼盘是哪一个呢?赶紧去查一下吧。
　　对此，你有什么看法呢?欢迎大家畅所欲言，发表自己独到见解。
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　　(来源：今日头条探楼邦)

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