信阳土拍“牛年第一弹”！丑媳妇终须见公婆

王皇珍 · 发表于 2021-2-18 15:40:57

　　先给大家拜个年!祝您牛年大吉!我知道，能看到这篇文章的都是真爱，毕竟才初四而已，很多兄弟也许还在宿醉中没有醒过来呢!
　　但是日子还在继续。在除夕当天，信阳市自然资源和规划局公告了一则重磅土拍信息，编号WG2021-201，总占地79067.23平方米的宗地，作为辛丑牛年信阳市区挂牌的首宗商业、二类居住用地，不日即将被拍卖!

　　常年关注信阳土拍的小伙伴，看到这个宗地信息是不是有点眼熟?没错，这两块地正是去年编号为WG2020-1601、WG2020-1602的地块!

　　它们正是位于传说中”义乌国际小商品城”的那片区域。在去年9月份，这两块地因“出现权属纠纷”而导致挂牌出让程序被中止;现如今卷土重来，想必是万事具备只欠东风!

　　《信阳市城市总体规划(2015-2030年)(2017年修订)》
　　我们都知道，信阳去年的土拍市场火热异常，除了高新区多处放地，羊山的北环路沿线也是地王频现。如今这两块地也环伺北环周边，是否意味着北环路将是信阳优先发展的下一区域?
　　至于整个羊山东片区，随着时间的推移，发展日趋成熟，核心地位凸显，对于土地这种不可再生资源来说，羊山建成区域几乎没有净地可拿!所以我们也能看到，重新挂牌的WG2021-201地块，起拍价略高于去年，势必成为今年信阳土拍行情的“指明灯”。

　　但是这种“利好”，对于区域周边项目房价的影响究竟几何呢?众所周知，现在的北湖-北环路大片区，学校问题一直是个硬伤，虽说在“北环三兄弟”的空隙之中规划了一所学校，但是显然无法满足这一区域成熟后，居民的子女教育需求。
　　现在的北环路周边，水系公园安排明白了，商业中心安排明白了，等到312国道完成改道的那一天，这一区域的价值才能逐渐显现。这些未来规划何时能真正落地，我们将和大家一起拭目以待。
（来源：信阳房产网）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册