2021年2月起，这5种购房合同将不再受法律保护

王皇珍 · 发表于 2021-2-1 17:19:45

　　对购房者来说，受法律保护的合同才是给购房者一份安心的保障，可是如果签订的合同不受法律保护，那么购房者还敢随便买房吗?
　　【第一种：一方出现违约合同】
　　虽然购房合同约束的是买卖双方的交易，但是仍然无法避免出现违约的情况。就好比如果一套房子一下子升值20万，而违约只需要赔偿5万，如果卖家选择了违约，那么你所签的合同就没有任何意义。
　　【第二种：城市居民购买农村住宅合同】
　　一般农村的房子只允许在农村集体内部流转。如果你是城市户口，却买农村的房子，如果卖家反悔了，那么法律也不会根据合同来维护你的权益的。
　　【第三种：小产权房合同】
　　我国的小产权房子一直都是严禁买卖的，更没有小产权房确权发证，如果购房者铤而走险的话，那么出了任何意外的情况都不受法律保护的。
　　【第四种：公房合同】
　　对于军房、公立学校、医院等名下的房子无论是个人还是企业单位都无权处理的。如果你买了公房即便签了合同。合同也属于无效合同。也不受法律的保护。所以在买房的时候一定要注意房屋的产权性质。
　　【第五种：阴阳合同】
　　一些为了避免交税，买卖双方如果签订了阴阳合同的话是不受法律保护的，因为我国正在严厉打击这种逃税的行为，更别说受法律的保护了，如果一旦别发现还有可能受牢狱之灾。
　　(来源：微头条房盟旅居)

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