这六个建议让你买房不迷路，都是干货，赶快收藏起来

王皇珍 · 发表于 2021-1-20 10:19:26

　　第一、衡量自身的经济实力
　　买房首先要衡量自己的经济实力是否在可以承受房价的范围之内，即可解决自己的居住需求也不用承受过重的经济负担。
　　第二、查看开发商资质
　　“五证两书”是开发商合法销售商品房的重要凭证，分别是《国有土地使用证》《建设用规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房销售(预售)证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，值得关注的是，有些开发商为了提高销售量，加快资金回笼就会将没有取得销售许可证的房子来售卖，甚至用其他楼层的房子的许可证蒙混过关，为此，购房者一定要仔细勘察
　　第三、优先选择知名房企
　　优先选择比较知名的开发商可以避免开发商倒闭，烂尾楼的事情，因为知名房企的知名度较高，资金链比较雄厚，房子的质量有所保障。
　　第四、能买现房就别买期房
　　期房虽然便宜，但是购房风险也比较大，毕竟房子还未建成，如果一部小心烂尾楼或者是延期交房，那么后续的麻烦将不断。
　　第五、尽量避开一层和顶层
　　一层虽然出行比较方便，空气质量还算不错，但是隐私性能比较差，一些开发商可能会将一层以低价或者是赠送一个后花园售卖。而顶层虽然视野比较广，但是不得不面临的一个问题就是，夏热冬冷，因为住在顶层，夏天空调家电比较耗电，冬天的话风比较大，容易积累灰尘。
　　第六、三居室比两居室更实用
　　买房不仅要看舒适性以外，还要考虑使用，一般三居室的流通性比较强。而且实用性来说的话，如果打算生二胎的家庭或者只生一胎的家庭来说都比较实用。三居室相比二居室更能满足现代人居住需求。
　　(来源：微头条房盟旅居)

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