购买新商品住宅一定要留的六个票据，少一个都办不了房产证

王皇珍 · 发表于 2021-1-19 09:07:37

　　【收款收据】
　　收款收据是在交了定金以后一定要有的票据。这个票据可以证明在购房的时候作为缴纳定金的重要依据。
　　【发票】
　　购房发票是新房办理房产证的重要依据，在办理贷款时，银行会要求买房者提供购房合同和购房发票的复印件，一旦购房发票丢失，可能会影响贷款的办理，另外如果未来要转让房产，在办理房产过户的过程中，提供购房原始发票，可以少缴部分税款。
　　【购房合同】
　　购房合同与购房发票一样，都是办理银行贷款的必备材料，很多购房者认为只要签完合同拿到房子，合同便可以随手丢掉，其实不然，购房合同存在很多购房者也与开发商约定的条款，一方面出现问题，买房者需要通过购房合同来维护自身的权益。
　　【全款发票】
　　如果是全款购房的，一定要留有全款买房的发票，因为这也是办理房产征的重要依据。
　　【合同备案证明】
　　通常情况下，买房者与开发商签订购房合同后，都需要到当地的房管部门办理备案登记，一套房产只能做一份备案，防止开发商一房两卖，如果不对购房合同备案，开发商可以随时撤销合同并将房产卖给别人。
　　【契税发票】
　　契税发票是确定房产原值的重要票据，可以证明买房者的缴税情况，另外在办理房产过户的时候也会用到
　　(来源：微头条房盟旅居)

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