信阳集中供暖迷局，解决之道究竟走向何方？

　　今天的天气贼好!最高温度16度!这还是三九天嘛?

　　说到三九天，我想起来了，信阳的集中供暖工程好像是正在建设中!

　　由于各种原因，信阳热力公司前期工作的开展不是很顺利，甚至很傲娇的“封杀”某小区30年。明明是好事，怎么进展会如此不顺利呢?信阳想实现集中供暖，还有多远的路要走?今天我们就来聊聊集中供暖的载体，建筑。

　　首先我们要了解一下，为什么信阳没有暖气?

　　根据《民用建筑设计通则 (GB50352)》 的国家标准来看，信阳市被划分为“夏热冬冷地区”;这个地区是没有强制性要求“建筑必须安装供暖设施”的。

　　在信阳，除了从前少数几个有条件的国营工厂自有锅炉，厂区家属院的“老破小”安装的有暖气之外，信阳的建筑几乎都是没有暖气的。

　　即便是现在建设的小区，也从没有把暖气设备放在必要的建筑成本中，只有部分小区安装了以燃气作为热源的暖气、地热设备。

　　但是信阳热力公司的集中供暖，是依靠热水作为热源的工作系统，这就造成了现在已经建成的建筑物，想实现集中供暖，必须额外加装供暖设施。

　　信阳市热力公司给出的暖气建设安装费标准是，室内无终端用户为245元/㎡(城市建设配套费45元/㎡;庭院管网、换热站建设、换热站设备及材料费、公共立管、流量平衡调节装置及入楼调节装置、入户调节装置、施工费用等合计120元/㎡;室内末端改造工程按80元/㎡);室内有终端用户为165元/㎡;按房屋建筑面积计费(以房屋所有权证标注为准)。

　　据相关公开信息，信阳市预计采暖期为105天，自每年的11月23日至次年的3月7日。采暖费为：民用0.21元/㎡•天;商用0.32元/㎡•天(按建筑面积计费)。

　　如果一套120㎡且没安装过取暖设备的房子，那么想住在这套房子内并在整个冬天用上暖气，需要交纳的费用为：暖气建设安装费29400元，采暖费2646元，合计费用32046元。

　　反观河南其它地市，没有初装费;且缴费面积大多按照建筑面积的90%、或者套内面积计算。

　　不患寡而患不均啊。你看明白为啥工作受阻了吧?

　　很多信阳的网友吐槽，这个初装费够我开10个冬天的空调电费了!而且对于已经入住的业主来说，额外加装的供暖设施，势必要破坏现有的室内装修，这种“可大可小”的损失，谁来承担费用呢?

　　同样，对于开发商们来说也是左右踌躇：现在预装供暖设备吧，供暖啥时候能接到这里还说不准，更何况这些供暖设施的成本又不是法定必须，我干嘛没事找事。

　　但是，集中供暖真的到你们小区的那一天，业主们又该头疼“室内装修已经好了，该怎么加装供暖”这种事了….

　　所以你看，像正商·金域世家这种社区，更显弥足珍贵…

　　那么当信阳集中供暖真的能走进你家的时候，你会如何选择呢?

　　(来源：今日头条 信阳房产网)