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近些年，信阳的商业综合体发展得风生水起，体量越来越大，花样越来越多。 作为河南不突出的三线小城，这些异军突起的商业综合体，却面临着截然不同的境地。 信阳最强商超，当属浉河区的西亚和美、大商新玛特、天润广场。不仅占据着极佳的地段，而且运营管理和产品本身都令大家认可。 其次平桥区的西亚丽宝广场，后来居上，人气一举超越了附近的亚兴购物广场。 接着还有恒大城市广场、南虹广场。可惜周边人流量有限，加上其他因素，目前现状差强人意。 最后，全城瞩目的万达广场也已全面开业，抓住各种节日节点宣传营销，带来了羊山新区短暂的热闹局面。此外，浉河北岸的大型城市综合体正弘新城，未来也值得期待。 今天，灵风要跟大家聊的，却不是上述这些热门商业，而是犹抱琵琶半遮面的楚城天街。 楚城天街，位于楚王城北侧。坐落在三区交汇处，这里不可避免的面临着堵车问题。一到下班高峰期，浉河、平桥、羊山的来往车辆汇集于此，五岔路口尽显“繁华”。 外面装修的差不多了，写着天润生活广场。入驻的商家有KFC、习喜面包、咱外婆家的菜、围炉自助等。个人看来，目前商家的吸引度着实一般。 进去可以看到，内部还在施工，工人不多，稍显荒凉。 这的位置不亚于万达广场，但进度有点慢，有点可惜。 值得一提的是，这片区域内，还有着中心医院羊山分院。新十八大街还未贯通，路两侧的人气略显不足。 羊山分院主体早已建成，但因多种原因，项目在2019年8月停工清算。时隔一年，2020年8月重新招标，其中招标公告多次调整。 目前剩余建筑和安装工程均已中标，工期330天。这也意味着新的一年，有望看到中心医院分院新的面貌。 与此同时，分院南侧便是正在施工的新十八大街高架桥。一旦贯通，这附近预测会热闹许多，不知道高架桥能否在今年顺利通车。 可以看出，楚王城这片区域，未来将有很大变化。这附近的新楼盘已经屈指可数了，对于皇城嘉苑、圣世文博嘉苑、东方公馆等小区的业主，生活将会越来越方便。 房地产跃入“商业综合体”时代，但却也面临着严峻的挑战，例如选址、开发商综合营运能力、业态组合等。 对于信阳而言，实体商业略显过剩，中小企业居多，同质化严重，急需品牌企业来带动。同时，信阳居住密度集中在浉河老城区，其他区域没有特色的话很难吸引人气。 天时地利人和，缺一不可。 如果是你的话，未来愿意去哪里购物呢? (来源：今日头条 信阳房产网)
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发表于 2021-1-11 10:38:16
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