资深老中介透露，购房时选择这三层，基本上不会选错。

王皇珍 · 发表于 2020-12-18 09:34:07

　　1、高层楼房的“黄金楼层”：对于高层住宅来说，一般超过16层的住宅就算高层了。如何计算黄金楼层呢?一般黄金楼层处于一栋楼的3/4处，如果是20层的高层房，那么黄金楼层就是15层。如果是32层的高层房，黄金楼层就是24层。对于16层以下的住房，黄金楼层一般是1/2的位置。不过这类楼层可能价格上会稍贵一些。
　　2、带花园的一层：事实上，很多购房者都很中意1层。只是无奈1层的缺点过多，比如隐私性不好，稍微下点大雨可能会形成积水流到室内，光照通风性比较差等。但是带花园的一层完美地解决了其中一些问题，隐私性基本上就不用担心了，积水情况也会少很多。而且闲暇时候可以在花园种点绿植也很不错。
　　3、次顶层：次顶层就是顶层的下面一层。和1层一样，很多人也偏爱顶楼，但是无奈顶楼住久了碰到下雨天气可能会形成积水，天气炎热的时候，室内温度也很高。但是次顶层却没有这些问题，并且基本上也保留了顶层的优点，业内一般称次顶层为“凤凰层”。
　　(来源：微头条财经前瞻)

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资深老中介透露，购房时选择这三层，基本上不会选错。

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