最近几年准备买房的人，送你四个“忠告”，很实用。

王皇珍 · 发表于 2020-11-23 10:01:28

　　1、买房不要“心急”：相比于过去房价大涨的时代，买到就是赚到，但是如今房价走势平稳，买房的时候需要考虑更多的东西：比如户型、周边配置、楼层、楼栋、未来升值空间等，这些都是影响居住体验的因素，不要因为心急买房而忽略了。
　　2、不要买面积过大的房子：这里指的是相对的大面积房子，比如月薪4500，买月供4200、4300的房子，这是特别不理智的。很多年轻人都是这样的心态，买房就买面积大的，因为有面子。但是未来债务压力会很大，尽管工作上有升职空间，但是同样也有辞职与换岗位的风险，而一旦这样就会存在资金的真空期。
　　3、对于期房慎重考虑：很多购房者都喜欢买期房，因为其价格相对便宜一些。但是如今期房也有不好的地方，比如延期交房，增加了购房者的持房成本;比如交房与规划完全不一样，规划的时候很好，但是交房的时候却完全不是那回事。再比如宣传的时候周边各种设施配置齐全，但实际上没有这回事。
　　4、尽量选择有实力的开发商：由于上半年的特殊情况，开发商都经历了长达几个月的房产零销售以及施工进度停滞。作为资金密集型企业，对于房企的打击是很大的，部分支撑不住的房企破产倒闭，还有很多处于资金的崩溃区，未来也有破产倒闭或者跑路的风险，那么造成的结果就是房子烂尾。(来源：微头条财经前瞻)

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