时隔四年重提“鼓励货币化安置”，郑州楼市将迎来逆转？

王皇珍 · 发表于 2020-11-20 08:51:47

11月18日，郑州市政府发布《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市储备土地综合开发实施细则(试行)等3个文件的通知》，这是郑州市未来储备土地综合开发的技术指导性文件。

　　市场趋冷、去化压力加大，时隔四年，郑州市政府再次提出鼓励货币化安置，是否意味着郑州房地产市场将迎来楼市逆转?
　　明确三大市级做地主体

　　鼓励货币化安置

　　区政府(管委会)依据签订的拆迁安置补偿协议提出安置房建设需求，包括建筑总面积、户型结构、套数、建设标准等。户型结构原则上不超过4种，建设标准达到同类商品住宅中等以上。安置房建设完毕，经验收合格后移交区政府(管委会)进行安置房的分配。六项费用纳入做地资金使用范围土地开发补偿费的核算拨付由市土储向市财政局提出申请，市财政局按市政府批准的做地实施方案确定的标准予以拨付。

　　实施主体定期向市土储报送做地进度和资金使用情况。市土储建立资金台账，定期核对，跟踪做地进度和土地出让收入的收缴进度，确保及时收回资金。
　　(来源：河南省房地产业商会)

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